Crédit Immobilier Loison-sous-Lens (62)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Loison-sous-Lens. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Loison-sous-Lens ?
1 427 à 689 € par mois
~1 427 €/mois
Appartement 45 m² (294 345 €)
~689 €/mois
Maison 90 m² (142 110 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Loison-sous-Lens. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Loison-sous-Lens (62)
1 532 €
Prix médian / m²
6 541 €
Prix appart. / m²
1 579 €
Prix maison / m²
68
Transactions / an
142 110 €
Maison 90 m²
294 345 €
Appartement 45 m²
+3,9%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Loison-sous-Lens
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (6 541 €/m²)
Maison 90 m² (1 579 €/m²)
Acheter en Loison-sous-Lens : ce qu'il faut savoir
Ville d'Hauts-de-France.
Loison-sous-Lens (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 169 habitants répartis sur 4 km² (1476 hab/km²).
Le marché immobilier à Loison-sous-Lens affiche un prix moyen de 1 871 euros/m² (médian : 1 532 euros/m²), en évolution de +3,9% sur un an. Les appartements (6 541 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 579 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité plus modérée de Loison-sous-Lens offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix accessibles et la possibilité de négocier les conditions de crédit.
Comparaison avec les départements voisins
Loison-sous-Lens est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Nord, Somme. Le marché immobilier à Loison-sous-Lens offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Loison-sous-Lens
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Loison-sous-Lens en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Loison-sous-Lens ?
Quelle mensualité pour un achat à Loison-sous-Lens ?
Quelle durée de crédit recommander à Loison-sous-Lens ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Loison-sous-Lens en 2026
La ville de Loison-sous-Lens affiche un prix de vente médian de 1 532 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 871 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 169 habitants, la ville présente une densité de 1 476 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 68 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 37 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Loison-sous-Lens
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 541 €/m² contre 1 579 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 91 920 €, soit une mensualité de 446 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 274 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 153 200 €, avec une mensualité de 743 € (salaire requis : 2 123 € net/mois).
Les prix à Loison-sous-Lens sont 37 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Loison-sous-Lens | 1 532 € | en hausse | 5 169 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Loison-sous-Lens
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 532 €) est inférieur au prix moyen (1 871 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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