Quelle mensualité pour un achat immobilier à La Londe-les-Maures ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 5 713 euros/m² (soit 257 085 euros), la mensualité est d'environ 1 246 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (517 590 euros), la mensualité monte à environ 2 509 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier La Londe-les-Maures (83)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à La Londe-les-Maures ?

Pour acheter à La Londe-les-Maures, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 257 085 euros, cela représente un apport minimum d'environ 44 990 euros. Pour une maison de 90 m² à 517 590 euros, comptez environ 90 578 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à La Londe-les-Maures ?

À La Londe-les-Maures, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à La Londe-les-Maures ?

1 246 à 2 509 € par mois

~1 246 €/mois

Appartement 45 m² (257 085 €)

~2 509 €/mois

Maison 90 m² (517 590 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à La Londe-les-Maures. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — La Londe-les-Maures (83)

5 713 €

Prix médian / m²

5 927 €

Prix appart. / m²

5 751 €

Prix maison / m²

316

Transactions / an

517 590 €

Maison 90 m²

257 085 €

Appartement 45 m²

-4%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — La Londe-les-Maures

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (5 713 €/m²)

Prix du bien 257 085 €

Frais de notaire (7,5%) 19 281 €

Coût total (bien + notaire) 276 366 €

Coût des intérêts sur 25 ans 116 715 €

Apport minimum conseillé 44 990 €

Mensualité 1 246 € / mois

Maison 90 m² (5 751 €/m²)

Prix du bien 517 590 €

Frais de notaire (7,5%) 38 819 €

Coût total (bien + notaire) 556 409 €

Coût des intérêts sur 25 ans 235 110 €

Apport minimum conseillé 90 578 €

Mensualité 2 509 € / mois

Acheter à La Londe-les-Maures : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Londe-les-Maures (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 10 584 habitants répartis sur 80 km² (132 hab/km²).

Le marché immobilier à La Londe-les-Maures affiche un prix moyen de 5 851 euros/m² (médian : 5 713 euros/m²), en évolution de -4% sur un an. Les appartements (5 927 euros/m²) sont plus chers que les maisons (5 751 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 5 713 euros/m² (-4 % sur un an), l'accès au crédit à La Londe-les-Maures se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

La Londe-les-Maures est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Avec un prix médian de 5 713 euros/m² (-4 % sur un an), le marché à La Londe-les-Maures se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Crédit immobilier La Londe-les-Maures

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à La Londe-les-Maures en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à La Londe-les-Maures est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à La Londe-les-Maures ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 257 085 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 44 990 euros. Pour une maison de 90 m² à 517 590 euros, il faudra environ 90 578 euros.

Quelle mensualité pour un achat à La Londe-les-Maures ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 5 713 euros/m² (soit 257 085 euros), la mensualité est d'environ 1 246 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (517 590 euros), comptez environ 2 509 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à La Londe-les-Maures ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 257 085 euros coûte 116 715 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à La Londe-les-Maures, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à La Londe-les-Maures en 2026

La ville de La Londe-les-Maures affiche un prix de vente médian de 5 713 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 851 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4 %). Avec 10 584 habitants, la ville présente une densité de 132 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 316 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 37 % plus cher que la médiane du département (Var), et 133 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à La Londe-les-Maures

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 927 €/m² contre 5 751 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 342 780 €, soit une mensualité de 1 661 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 746 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 571 300 €, avec une mensualité de 2 769 € (salaire requis : 7 911 € net/mois).

Les prix à La Londe-les-Maures sont 133 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
La Londe-les-Maures	5 713 €	-4 %	10 584
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à La Londe-les-Maures

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 713 €) est inférieur au prix moyen (5 851 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire La Londe-les-Maures

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