Quelle mensualité pour un achat immobilier à Ernée ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 315 euros/m² (soit 59 175 euros), la mensualité est d'environ 287 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (118 800 euros), la mensualité monte à environ 576 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Ernée (53)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Ernée en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Ernée (53) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Ernée ?

Pour acheter à Ernée, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 59 175 euros, cela représente un apport minimum d'environ 10 356 euros. Pour une maison de 90 m² à 118 800 euros, comptez environ 20 790 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Ernée ?

À Ernée, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Ernée. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Ernée ?

287 à 576 € par mois

~287 €/mois

Appartement 45 m² (59 175 €)

~576 €/mois

Maison 90 m² (118 800 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Ernée. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Ernée (53)

1 315 €

Prix médian / m²

3 001 €

Prix appart. / m²

1 320 €

Prix maison / m²

116

Transactions / an

118 800 €

Maison 90 m²

59 175 €

Appartement 45 m²

-8,9%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Ernée

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 315 €/m²)

Prix du bien 59 175 €

Frais de notaire (7,5%) 4 438 €

Coût total (bien + notaire) 63 613 €

Coût des intérêts sur 25 ans 26 925 €

Apport minimum conseillé 10 356 €

Mensualité 287 € / mois

Maison 90 m² (1 320 €/m²)

Prix du bien 118 800 €

Frais de notaire (7,5%) 8 910 €

Coût total (bien + notaire) 127 710 €

Coût des intérêts sur 25 ans 54 000 €

Apport minimum conseillé 20 790 €

Mensualité 576 € / mois

Acheter à Ernée : ce qu'il faut savoir

Ville de Pays de la Loire.

Ernée (53), situé en région Pays de la Loire, compte environ 5 499 habitants répartis sur 36 km² (151 hab/km²).

Le marché immobilier à Ernée affiche un prix moyen de 1 624 euros/m² (médian : 1 315 euros/m²), en évolution de -8,9% sur un an. Les appartements (3 001 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 320 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 1 315 euros/m² (-8,9 % sur un an), le marché à Ernée laisse des marges de négociation aux acheteurs dont le dossier est solide.

Comparaison avec les départements voisins

Ernée est proche de 5 départements : Ille-et-Vilaine, Manche, Orne, Sarthe, Maine-et-Loire. Le marché immobilier à Ernée offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.

Ille-et-Vilaine Manche Orne Sarthe Maine-et-Loire

Questions fréquentes — Crédit immobilier Ernée

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Ernée en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Ernée est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Ernée ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 59 175 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 10 356 euros. Pour une maison de 90 m² à 118 800 euros, il faudra environ 20 790 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Ernée ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 315 euros/m² (soit 59 175 euros), la mensualité est d'environ 287 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (118 800 euros), comptez environ 576 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Ernée ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 59 175 euros coûte 26 925 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Ernée permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Ernée en 2026

La ville d'Ernée affiche un prix de vente médian de 1 315 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 624 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 499 habitants, la ville présente une densité de 151 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 116 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Mayenne), et 46 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Ernée

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 001 €/m² contre 1 320 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 78 900 €, soit une mensualité de 382 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 091 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 131 500 €, avec une mensualité de 637 € (salaire requis : 1 820 € net/mois).

Les prix à Ernée sont 46 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ille-et-Vilaine, Manche, Orne affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Ernée	1 315 €	en baisse	5 499
Ille-et-Vilaine	2 723 €	-3,6 %	1 120 666
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201

Département

Voir les résultats pour Mayenne (53) 305 468 hab.

1 593 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Laval 49 400 hab.

2 292 €/m²

Château-Gontier-sur-Mayenne 16 584 hab.

1 986 €/m²

Mayenne 12 883 hab.

1 763 €/m²

Bonchamp-lès-Laval 6 302 hab.

2 339 €/m²

Changé 6 502 hab.

2 330 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Ernée

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 315 €) est inférieur au prix moyen (1 624 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Ernée

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Ernée

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?