Quelle mensualité pour un achat immobilier à Dompierre-sur-Mer ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 440 euros/m² (soit 154 800 euros), la mensualité est d'environ 750 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (376 650 euros), la mensualité monte à environ 1 826 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Dompierre-sur-Mer (17)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Dompierre-sur-Mer ?

Pour acheter à Dompierre-sur-Mer, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 154 800 euros, cela représente un apport minimum d'environ 27 090 euros. Pour une maison de 90 m² à 376 650 euros, comptez environ 65 914 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Dompierre-sur-Mer ?

À Dompierre-sur-Mer, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Dompierre-sur-Mer. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Dompierre-sur-Mer ?

750 à 1 826 € par mois

~750 €/mois

Appartement 45 m² (154 800 €)

~1 826 €/mois

Maison 90 m² (376 650 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Dompierre-sur-Mer. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Dompierre-sur-Mer (17)

3 440 €

Prix médian / m²

4 938 €

Prix appart. / m²

4 185 €

Prix maison / m²

Transactions / an

376 650 €

Maison 90 m²

154 800 €

Appartement 45 m²

-6%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Dompierre-sur-Mer

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 440 €/m²)

Prix du bien 154 800 €

Frais de notaire (7,5%) 11 610 €

Coût total (bien + notaire) 166 410 €

Coût des intérêts sur 25 ans 70 200 €

Apport minimum conseillé 27 090 €

Mensualité 750 € / mois

Maison 90 m² (4 185 €/m²)

Prix du bien 376 650 €

Frais de notaire (7,5%) 28 249 €

Coût total (bien + notaire) 404 899 €

Coût des intérêts sur 25 ans 171 150 €

Apport minimum conseillé 65 914 €

Mensualité 1 826 € / mois

Acheter à Dompierre-sur-Mer : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Dompierre-sur-Mer (17), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 6 315 habitants répartis sur 18 km² (343 hab/km²).

Le marché immobilier à Dompierre-sur-Mer affiche un prix moyen de 4 262 euros/m² (médian : 3 440 euros/m²), en évolution de -6% sur un an. Les appartements (4 938 euros/m²) sont plus chers que les maisons (4 185 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 3 440 euros/m² (-6 % sur un an), l'accès au crédit à Dompierre-sur-Mer se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Dompierre-sur-Mer est proche de 4 départements : Charente, Deux-Sèvres, Vendée, Gironde. Avec un prix médian de 3 440 euros/m² (-6 % sur un an), le marché à Dompierre-sur-Mer se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Charente Deux-Sèvres Vendée Gironde

Questions fréquentes — Crédit immobilier Dompierre-sur-Mer

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Dompierre-sur-Mer en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Dompierre-sur-Mer est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Dompierre-sur-Mer ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 154 800 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 27 090 euros. Pour une maison de 90 m² à 376 650 euros, il faudra environ 65 914 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Dompierre-sur-Mer ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 440 euros/m² (soit 154 800 euros), la mensualité est d'environ 750 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (376 650 euros), comptez environ 1 826 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Dompierre-sur-Mer ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 154 800 euros coûte 70 200 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Dompierre-sur-Mer, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Dompierre-sur-Mer en 2026

La ville de Dompierre-sur-Mer affiche un prix de vente médian de 3 440 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 262 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 315 habitants, la ville présente une densité de 343 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 69 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 22 % plus cher que la médiane du département (Charente-Maritime), et 41 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Dompierre-sur-Mer

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 938 €/m² contre 4 185 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 206 400 €, soit une mensualité de 1 000 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 857 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 344 000 €, avec une mensualité de 1 667 € (salaire requis : 4 763 € net/mois).

Les prix à Dompierre-sur-Mer sont 41 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente, Deux-Sèvres, Vendée affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Dompierre-sur-Mer	3 440 €	en baisse	6 315
Charente	1 542 €	-4,9 %	352 683
Deux-Sèvres	1 500 €	-0,8 %	375 229
Vendée	2 489 €	-4,1 %	713 609

Département

Voir les résultats pour Charente-Maritime (17) 672 279 hab.

2 827 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Saintes 25 363 hab.

2 223 €/m²

Rochefort 23 460 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Dompierre-sur-Mer

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 440 €) est inférieur au prix moyen (4 262 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Dompierre-sur-Mer

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Dompierre-sur-Mer

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?