Quelle mensualité pour un achat immobilier à Darnétal ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 149 euros/m² (soit 96 705 euros), la mensualité est d'environ 469 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (197 370 euros), la mensualité monte à environ 957 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Darnétal (76)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Darnétal en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Darnétal (76) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Darnétal ?

Pour acheter à Darnétal, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 96 705 euros, cela représente un apport minimum d'environ 16 924 euros. Pour une maison de 90 m² à 197 370 euros, comptez environ 34 540 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Darnétal ?

À Darnétal, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Darnétal. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Darnétal ?

469 à 957 € par mois

~469 €/mois

Appartement 45 m² (96 705 €)

~957 €/mois

Maison 90 m² (197 370 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Darnétal. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Darnétal (76)

2 149 €

Prix médian / m²

3 067 €

Prix appart. / m²

2 193 €

Prix maison / m²

181

Transactions / an

197 370 €

Maison 90 m²

96 705 €

Appartement 45 m²

-6,2%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Darnétal

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 149 €/m²)

Prix du bien 96 705 €

Frais de notaire (7,5%) 7 253 €

Coût total (bien + notaire) 103 958 €

Coût des intérêts sur 25 ans 43 995 €

Apport minimum conseillé 16 924 €

Mensualité 469 € / mois

Maison 90 m² (2 193 €/m²)

Prix du bien 197 370 €

Frais de notaire (7,5%) 14 803 €

Coût total (bien + notaire) 212 173 €

Coût des intérêts sur 25 ans 89 730 €

Apport minimum conseillé 34 540 €

Mensualité 957 € / mois

Acheter à Darnétal : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Darnétal (76), situé en région Normandie, compte environ 9 566 habitants répartis sur 5 km² (1953 hab/km²).

Le marché immobilier à Darnétal affiche un prix moyen de 2 787 euros/m² (médian : 2 149 euros/m²), en évolution de -6,2% sur un an. Les appartements (3 067 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 193 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 149 euros/m² (-6,2% sur un an), l'accès au crédit à Darnétal dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Darnétal est proche de 4 départements : Eure, Oise, Somme, Calvados. Le marché immobilier à Darnétal présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Crédit immobilier Darnétal

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Darnétal en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Darnétal est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Darnétal ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 96 705 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 16 924 euros. Pour une maison de 90 m² à 197 370 euros, il faudra environ 34 540 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Darnétal ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 149 euros/m² (soit 96 705 euros), la mensualité est d'environ 469 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (197 370 euros), comptez environ 957 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Darnétal ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 96 705 euros coûte 43 995 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Darnétal permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Darnétal en 2026

La ville de Darnétal affiche un prix de vente médian de 2 149 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 787 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 566 habitants, la ville présente une densité de 1 953 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 181 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 12 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Darnétal

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 067 €/m² contre 2 193 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 128 940 €, soit une mensualité de 625 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 786 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 214 900 €, avec une mensualité de 1 042 € (salaire requis : 2 977 € net/mois).

Les prix à Darnétal sont 12 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Darnétal	2 149 €	en baisse	9 566
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Seine-Maritime (76) 1 260 964 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

2 535 €/m²

Rouen 117 662 hab.

2 974 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab.

2 219 €/m²

Dieppe 28 496 hab.

2 406 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Darnétal

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 149 €) est inférieur au prix moyen (2 787 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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