Crédit Immobilier Bricquebec-en-Cotentin (50)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Bricquebec-en-Cotentin. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Bricquebec-en-Cotentin ?
618 à 967 € par mois
~618 €/mois
Appartement 45 m² (127 485 €)
~967 €/mois
Maison 90 m² (199 530 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Bricquebec-en-Cotentin. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Bricquebec-en-Cotentin (50)
2 135 €
Prix médian / m²
2 833 €
Prix appart. / m²
2 217 €
Prix maison / m²
87
Transactions / an
199 530 €
Maison 90 m²
127 485 €
Appartement 45 m²
+12%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Bricquebec-en-Cotentin
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (2 833 €/m²)
Maison 90 m² (2 217 €/m²)
Acheter en Bricquebec-en-Cotentin : ce qu'il faut savoir
Ville de Normandie.
Bricquebec-en-Cotentin (50), situé en région Normandie, compte environ 5 893 habitants répartis sur 78 km² (76 hab/km²).
Le marché immobilier à Bricquebec-en-Cotentin affiche un prix moyen de 2 231 euros/m² (médian : 2 135 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les appartements (2 833 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 217 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité moyenne de Bricquebec-en-Cotentin offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Bricquebec-en-Cotentin est proche de 5 départements : Manche, Calvados, Orne, Mayenne, Ille-et-Vilaine. Le marché immobilier à Bricquebec-en-Cotentin présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Bricquebec-en-Cotentin
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Bricquebec-en-Cotentin en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Bricquebec-en-Cotentin ?
Quelle mensualité pour un achat à Bricquebec-en-Cotentin ?
Quelle durée de crédit recommander à Bricquebec-en-Cotentin ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bricquebec-en-Cotentin en 2026
La ville de Bricquebec-en-Cotentin affiche un prix de vente médian de 2 135 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 231 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 893 habitants, la ville présente une densité de 76 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 87 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Manche), et 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bricquebec-en-Cotentin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 833 €/m² contre 2 217 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 128 100 €, soit une mensualité de 621 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 774 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 213 500 €, avec une mensualité de 1 035 € (salaire requis : 2 957 € net/mois).
Les prix à Bricquebec-en-Cotentin sont 13 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Calvados affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bricquebec-en-Cotentin | 2 135 € | en hausse | 5 893 |
| Manche | 1 922 € | -2,4 % | 497 522 |
| Calvados | 2 678 € | -0,6 % | 709 441 |
| Orne | 1 481 € | +1,2 % | 275 201 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bricquebec-en-Cotentin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 135 €) est inférieur au prix moyen (2 231 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Acheter ou louer en 2026 : le vrai calcul
Comparatif acheter vs louer en 2026 : coût total sur 10, …
Capacité d'emprunt 2026 : calcul et astuces pou…
Capacité d'emprunt 2026 : formule de calcul, taux d'endet…
Capacité d'emprunt : calcul du taux d'endetteme…
Comment les banques calculent votre capacité d'emprunt. R…
Crédit immobilier à Bordeaux 2026 : combien emp…
Simulation crédit immobilier Bordeaux 2026 : correction p…
Crédit immobilier à Lyon 2026 : combien emprunt…
Simulation crédit immobilier Lyon 2026 : budget par arron…
Comment calculer la mensualité d'un crédit immo…
Formule de calcul des mensualités, TAEG, coût total du cr…