Assurance emprunteur dans la Mayenne : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 105 €/m² dans la Mayenne, un appartement de 60 m² revient à environ 95 580 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur dans la Mayenne en 2026 ?
6 600 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
22 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
4 200 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 95 580 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier dans la Mayenne (53)
Simulation type dans la Mayenne
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 105 €/m², soit 95 580 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 463 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~27 €/mois, soit 8 100 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~12 €/mois, soit 3 600 € au total
- Économie potentielle : 4 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur dans la Mayenne ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur dans la Mayenne ?
Quel est le prix moyen au m² dans la Mayenne ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Mayenne en 2026
Le département Mayenne (53) affiche un prix de vente médian de 1 593 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 105 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,6 %). Avec ses 305 468 habitants répartis sur 5 175 km², le département présente une densité de 59 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 5 360 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 35 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Mayenne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 028 €/m² contre 1 712 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 95 580 €, soit une mensualité de 463 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 323 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 159 300 €, avec une mensualité de 772 € (salaire requis : 2 206 € net/mois).
Les prix en Mayenne sont 35 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ille-et-Vilaine, Manche affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mayenne | 1 593 € | -2,6 % | 305 468 |
| Ille-et-Vilaine | 2 723 € | -3,6 % | 1 120 666 |
| Manche | 1 922 € | -2,4 % | 497 522 |
| Orne | 1 481 € | +1,2 % | 275 201 |
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Principales villes en Mayenne
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Mayenne
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 8 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Mayenne
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 593 €) est inférieur au prix moyen (2 105 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 240 communes, dont les principales sont Laval, Château-Gontier-sur-Mayenne, Mayenne.