Assurance emprunteur dans la Manche : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 472 €/m² dans la Manche, un appartement de 60 m² revient à environ 115 320 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur dans la Manche en 2026 ?
8 100 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
27 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
4 800 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 115 320 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier dans la Manche (50)
Simulation type dans la Manche
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 472 €/m², soit 115 320 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 559 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~33 €/mois, soit 9 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~14 €/mois, soit 4 200 € au total
- Économie potentielle : 5 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur dans la Manche ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur dans la Manche ?
Quel est le prix moyen au m² dans la Manche ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Manche en 2026
Le département Manche (50) affiche un prix de vente médian de 1 922 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 472 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,4 %). Avec ses 497 522 habitants répartis sur 5 938 km², le département présente une densité de 84 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 9 982 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 21 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Manche
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 027 €/m² contre 2 212 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 115 320 €, soit une mensualité de 559 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 597 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 192 200 €, avec une mensualité de 932 € (salaire requis : 2 663 € net/mois).
Les prix en Manche sont 21 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Calvados affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Manche
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 11 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Manche
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 922 €) est inférieur au prix moyen (2 472 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 445 communes, dont les principales sont Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Granville, La Hague.