Assurance emprunteur en Valognes : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 381 €/m² en Valognes, un appartement de 60 m² revient à environ 310 560 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Valognes (50)
Simulation type en Valognes
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 381 €/m², soit 310 560 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 505 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~88 €/mois, soit 26 400 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~39 €/mois, soit 11 700 € au total
- Économie potentielle : 14 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Valognes ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Valognes ?
Quel est le prix moyen au m² en Valognes ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Valognes en 2026
La ville de Valognes affiche un prix de vente médian de 2 457 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 381 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 969 habitants, la ville présente une densité de 441 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 93 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Manche), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Valognes
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 176 €/m² contre 2 568 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 147 420 €, soit une mensualité de 715 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 043 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 245 700 €, avec une mensualité de 1 191 € (salaire requis : 3 403 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Valognes | 2 457 € | en baisse | 6 969 |
| Manche | 1 922 € | -2,4 % | 497 522 |
| Calvados | 2 678 € | -0,6 % | 709 441 |
| Orne | 1 481 € | +1,2 % | 275 201 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Valognes
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 457 €) est inférieur au prix moyen (3 381 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.