Frais d'agence immobilière en Sorgues
Avec un prix moyen de 2 435 €/m² en Sorgues, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Sorgues
Exemple type en Sorgues
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 435 €/m²), soit 170 450 € :
- Frais d'agence (5%) : 8 523 €
- Prix net vendeur : 161 927 €
- Frais de notaire (sur net) : 12 145 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 639 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Sorgues ?
Quel est le prix moyen au m² en Sorgues ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Sorgues en 2026
La ville de Sorgues affiche un prix de vente médian de 2 268 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 435 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,1 %). Avec 19 006 habitants, la ville présente une densité de 566 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 208 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 20 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sorgues
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 325 €/m² contre 2 533 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 136 080 €, soit une mensualité de 660 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 886 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 226 800 €, avec une mensualité de 1 099 € (salaire requis : 3 140 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sorgues | 2 268 € | -7,1 % | 19 006 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sorgues
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 268 €) est inférieur au prix moyen (2 435 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.