Frais d'agence immobilière à Pourrières
Avec un prix moyen de 3 654 €/m² à Pourrières, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Pourrières en 2026 ?
8 355 à 19 985 € au taux courant de 5 %
8 355 €
Appartement 60 m² à 2 785 €/m²
19 985 €
Maison 100 m² à 3 997 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Pourrières (83)
3 884 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+59 %)
-9,2 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
106
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Pourrières
Exemple type à Pourrières
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 654 €/m²), soit 255 780 € :
- Frais d'agence (5%) : 12 789 €
- Prix net vendeur : 242 991 €
- Frais de notaire (sur net) : 18 224 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 960 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Pourrières ?
Quel est le prix moyen au m² à Pourrières ?
Frais d'agence par type de bien à Pourrières
11 652 €
Frais agence appart. 60 m²
19 985 €
Frais agence maison 100 m²
8 333 €
Écart appart. / maison
18.8
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Pourrières en 2026
La ville de Pourrières affiche un prix de vente médian de 3 884 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 654 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 642 habitants, la ville présente une densité de 99 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 106 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Var), et 59 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Pourrières
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 785 €/m² contre 3 997 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 233 040 €, soit une mensualité de 1 129 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 226 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 388 400 €, avec une mensualité de 1 882 € (salaire requis : 5 377 € net/mois).
Les prix à Pourrières sont 59 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pourrières | 3 884 € | en baisse | 5 642 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Pourrières
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 884 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.