Frais d'agence immobilière dans la Drôme
Avec un prix moyen de 2 969 €/m² dans la Drôme, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence dans la Drôme en 2026 ?
9 048 à 14 680 € au taux courant de 5 %
9 048 €
Appartement 60 m² à 3 016 €/m²
14 680 €
Maison 100 m² à 2 936 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Drôme (26)
2 450 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+0 %)
-2,6 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
7 802
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier dans la Drôme
Exemple type dans la Drôme
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 969 €/m²), soit 207 830 € :
- Frais d'agence (5%) : 10 392 €
- Prix net vendeur : 197 438 €
- Frais de notaire (sur net) : 14 808 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 779 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence dans la Drôme ?
Quel est le prix moyen au m² dans la Drôme ?
Frais d'agence par type de bien dans la Drôme
7 350 €
Frais agence appart. 60 m²
14 680 €
Frais agence maison 100 m²
7 330 €
Écart appart. / maison
14.9
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier dans la Drôme en 2026
Le département Drôme (26) affiche un prix de vente médian de 2 450 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 969 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,6 %). Avec ses 524 207 habitants répartis sur 6 530 km², le département présente une densité de 80 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 7 802 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget dans la Drôme
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 016 €/m² contre 2 936 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 147 000 €, soit une mensualité de 712 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 034 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 245 000 €, avec une mensualité de 1 187 € (salaire requis : 3 391 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Drôme | 2 450 € | -2,6 % | 524 207 |
| Ardèche | 2 187 € | +0 % | 334 231 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Hautes-Alpes | 2 875 € | -0,6 % | 143 467 |
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Toutes les communes couvertes dans la Drôme
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 19 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière dans la Drôme
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 450 €) est inférieur au prix moyen (2 969 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 362 communes, dont les principales sont Valence, Montélimar, Romans-sur-Isère, Bourg-lès-Valence.