Frais d'agence immobilière en Pierrelatte
Avec un prix moyen de 2 129 €/m² en Pierrelatte, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Pierrelatte
Exemple type en Pierrelatte
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 129 €/m²), soit 149 030 € :
- Frais d'agence (5%) : 7 452 €
- Prix net vendeur : 141 578 €
- Frais de notaire (sur net) : 10 618 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 559 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Pierrelatte ?
Quel est le prix moyen au m² en Pierrelatte ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Pierrelatte en 2026
La ville de Pierrelatte affiche un prix de vente médian de 1 980 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 129 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 13 756 habitants, la ville présente une densité de 278 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 144 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Drôme), et 19 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Pierrelatte
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 888 €/m² contre 2 246 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 118 800 €, soit une mensualité de 576 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 646 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 198 000 €, avec une mensualité de 960 € (salaire requis : 2 743 € net/mois).
Les prix à Pierrelatte sont 19 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Drôme, Ardèche, Vaucluse affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pierrelatte | 1 980 € | en baisse | 13 756 |
| Drôme | 2 450 € | -2,6 % | 524 207 |
| Ardèche | 2 187 € | +0 % | 334 231 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Pierrelatte
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 980 €) est inférieur au prix moyen (2 129 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.