Frais d'agence immobilière en Loriol-sur-Drôme
Avec un prix moyen de 2 091 €/m² en Loriol-sur-Drôme, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Loriol-sur-Drôme
Exemple type en Loriol-sur-Drôme
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 091 €/m²), soit 146 370 € :
- Frais d'agence (5%) : 7 319 €
- Prix net vendeur : 139 051 €
- Frais de notaire (sur net) : 10 429 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 549 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Loriol-sur-Drôme ?
Quel est le prix moyen au m² en Loriol-sur-Drôme ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Loriol-sur-Drôme en 2026
La ville de Loriol-sur-Drôme affiche un prix de vente médian de 2 038 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 091 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 614 habitants, la ville présente une densité de 230 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 63 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Drôme), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Loriol-sur-Drôme
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 423 €/m² contre 2 319 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 122 280 €, soit une mensualité de 593 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 694 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 203 800 €, avec une mensualité de 988 € (salaire requis : 2 823 € net/mois).
Les prix à Loriol-sur-Drôme sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Drôme, Vaucluse affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Loriol-sur-Drôme | 2 038 € | en baisse | 6 614 |
| Drôme | 2 450 € | -2,6 % | 524 207 |
| Ardèche | 2 187 € | +0 % | 334 231 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Loriol-sur-Drôme
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 038 €) est inférieur au prix moyen (2 091 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.