Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Nouméa (988)

Q: Comment calculer les droits de succession à Nouméa ?

Les droits de succession à Nouméa se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 204 000 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 18 994 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Nouméa ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Nouméa (380 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 54 194 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.3%), ou 32 388 euros avec 2 enfants (taux effectif de 8.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Nouméa. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Nouméa

Valeur estimée : 204 000 € (3 400 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 204 000 €

Part par enfant 204 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 104 000 €

Droits de succession 18 994 € (9.3%)

Montant net reçu 185 006 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 204 000 €

Part par enfant 102 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 2 000 €

Droits totaux 200 € (0.1%)

Montant net total reçu 203 800 €

Simulation — Maison 100 m² à Nouméa

Valeur estimée : 380 000 € (3 800 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 380 000 €

Part par enfant 380 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 280 000 €

Droits de succession 54 194 € (14.3%)

Montant net reçu 325 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 380 000 €

Part par enfant 190 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 90 000 €

Droits totaux 32 388 € (8.5%)

Montant net total reçu 347 612 €

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Succession immobilière à Nouméa : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Calédonie.

Nouméa (988), situé en région Nouvelle-Calédonie, compte environ 95 000 habitants. Avec un prix moyen de 3 200 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Nouméa est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Nouméa bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Questions fréquentes — Droits de succession Nouméa

Comment calculer les droits de succession à Nouméa ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Nouméa, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Nouméa ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 800 euros/m² (soit 380 000 euros) à Nouméa, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 54 194 euros avec 1 enfant héritier, ou 32 388 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.3% et 8.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Nouméa, avec un prix moyen de 3 200 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Nouméa en 2026

La ville de Nouméa affiche un prix de vente médian de 2 900 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 200 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2 %). Avec 95 000 habitants, la ville présente une densité de 5 600 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 1 500 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Nouméa

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 400 €/m² contre 3 800 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 174 000 €, soit une mensualité de 843 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 409 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 290 000 €, avec une mensualité de 1 406 € (salaire requis : 4 017 € net/mois).

Les prix à Nouméa sont 18 % au-dessus de la moyenne nationale.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Nouméa

Ce territoire applique un taux réduit de DMTO, ce qui diminue légèrement les frais de notaire par rapport à la moyenne nationale. Le prix médian au m² (2 900 €) est inférieur au prix moyen (3 200 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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