Charges SASU vs EURL Vaulx-en-Velin (69)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Vaulx-en-Velin. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Vaulx-en-Velin pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
606 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
6 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 2 764 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Vaulx-en-Velin
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Vaulx-en-Velin
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Vaulx-en-Velin
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Vaulx-en-Velin
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
37 m²
Surface achetable (3 053 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Vaulx-en-Velin
733 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
606 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
6 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
4 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Vaulx-en-Velin (appartement : 2 764 €/m², maison : 3 929 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Vaulx-en-Velin
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Vaulx-en-Velin : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Vaulx-en-Velin (69) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Vaulx-en-Velin (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 53 069 habitants répartis sur 21 km² (2523 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Vaulx-en-Velin est proche de 4 départements : Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Le coût de la vie modéré à Vaulx-en-Velin permet aux dirigeants de SASU et d'EURL de bénéficier d'un bon pouvoir d'achat immobilier, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Analyse locale
La ville Vaulx-en-Velin : repères locaux
Avec 53 069 habitants, Vaulx-en-Velin est la 14e commune la plus peuplée de la région Auvergne-Rhône-Alpes (sur 292 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 148e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 2 523 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Rhône (chef-lieu : Lyon), Vaulx-en-Velin évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Vaulx-en-Velin ?
Le prix de vente médian à Vaulx-en-Velin est de 2 956 €/m², pour une moyenne constatée de 3 053 €/m². Ce niveau place Vaulx-en-Velin au 101e rang des 160 communes de plus de 50 000 habitants du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 21 %), et 23 % moins cher que celle de son département (3 862 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Saône-et-Loire (1 600 €/m²) et le plus onéreux Isère (2 752 €/m²).
Le marché local enregistre 330 transactions par an, soit 6 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 9 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Vaulx-en-Velin
Si le rythme des douze derniers mois (9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 956 €/m² à environ 1 845 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 956 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 68 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 34 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 206 920 €.
Sur ce marché, à Vaulx-en-Velin, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Vaulx-en-Velin
SASU ou EURL à Vaulx-en-Velin : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Vaulx-en-Velin en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Vaulx-en-Velin avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Vaulx-en-Velin : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin en 2026
La ville de Vaulx-en-Velin affiche un prix de vente médian de 2 956 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 053 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-9 %). Avec 53 069 habitants, la ville présente une densité de 2 523 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 330 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 23 % moins cher que la médiane du département (Rhône), et 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Vaulx-en-Velin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 764 €/m² contre 3 929 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 177 360 €, soit une mensualité de 860 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 457 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 295 600 €, avec une mensualité de 1 433 € (salaire requis : 4 094 € net/mois).
Les prix à Vaulx-en-Velin sont 21 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Loire affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Vaulx-en-Velin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 956 €) est inférieur au prix moyen (3 053 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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