Charges SASU vs EURL Quiévrechain (59)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Quiévrechain. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Quiévrechain pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
986 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
12 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 1 288 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Quiévrechain
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Quiévrechain
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Quiévrechain
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Quiévrechain
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
76 m²
Surface achetable (1 471 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Quiévrechain
353 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
986 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
12 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
11 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Quiévrechain (appartement : 1 288 €/m², maison : 1 480 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Quiévrechain
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Quiévrechain : comment choisir ?
SASU ou EURL à Quiévrechain (59) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville d'Hauts-de-France.
Quiévrechain (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 949 habitants répartis sur 5 km² (1268 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Quiévrechain et les 3 départements limitrophes (Pas-de-Calais, Somme, Aisne). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Quiévrechain
Quiévrechain compte 5 949 habitants, ce qui la place au 177e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 1 835e rang national. Avec 1 268 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Nord, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Lille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Quiévrechain s'établit à 1 241 €/m² (moyenne : 1 471 €/m²). Quiévrechain se situe ainsi au 2 126e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 49 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 49 %), et 44 % moins cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 63 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 63 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 241 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 161 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 81 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 86 870 €.
Ces niveaux de prix classent Quiévrechain parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Quiévrechain
SASU ou EURL à Quiévrechain : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Quiévrechain en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Quiévrechain avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Quiévrechain : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Quiévrechain en 2026
La ville de Quiévrechain affiche un prix de vente médian de 1 241 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 471 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 949 habitants, la ville présente une densité de 1 268 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 63 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 44 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 49 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Quiévrechain
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 288 €/m² contre 1 480 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 74 460 €, soit une mensualité de 361 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 031 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 124 100 €, avec une mensualité de 601 € (salaire requis : 1 717 € net/mois).
Les prix à Quiévrechain sont 49 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Quiévrechain | 1 241 € | en hausse | 5 949 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Quiévrechain
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 241 €) est inférieur au prix moyen (1 471 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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