Charges SASU vs EURL Puteaux (92)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Puteaux. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Puteaux pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
-410 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
2 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 7 134 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Puteaux
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Puteaux
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Puteaux
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Puteaux
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
15 m²
Surface achetable (7 288 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Puteaux
1 749 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
-410 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
2 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
1 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Puteaux (appartement : 7 134 €/m², maison : 11 277 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Puteaux
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Puteaux : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Puteaux (92) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
Côté IS, rien ne distingue les deux structures : 15% jusqu'à 42 500 euros de bénéfice, 25% au-delà. Tout se joue donc sur les cotisations : la SASU aligne le dirigeant sur le régime général (meilleure retraite, prévoyance), l'EURL TNS paie moins mais protège moins.
Ville de Île-de-France.
Puteaux (92), situé en région Île-de-France, compte environ 44 002 habitants répartis sur 3 km² (13794 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Puteaux et les 5 départements limitrophes (Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines, Val-d'Oise). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Repères sur Puteaux
Puteaux compte 44 002 habitants, ce qui la place au 72e rang de la région Île-de-France par la population et au 200e rang national. Avec 13 794 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Hauts-de-Seine, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Nanterre). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Puteaux
La médiane des prix à Puteaux s'établit à 7 060 €/m² (moyenne : 7 288 €/m²). Puteaux se situe ainsi au 38e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 188 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 188 %), et 6 % plus cher que celle de son département (6 641 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Val-d'Oise (3 538 €/m²) et le plus onéreux Paris (9 683 €/m²).
Le marché local enregistre 512 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4,9 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (4,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 7 060 €/m² à environ 5 492 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 7 060 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 28 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 14 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 494 200 €.
Ces niveaux de prix placent Puteaux parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Puteaux
SASU ou EURL à Puteaux : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Puteaux en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Puteaux avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Puteaux : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Puteaux en 2026
La ville de Puteaux affiche un prix de vente médian de 7 060 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 7 288 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,9 %). Avec 44 002 habitants, la ville présente une densité de 13 794 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 512 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 188 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Puteaux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 134 €/m² contre 11 277 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 423 600 €, soit une mensualité de 2 053 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 866 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 706 000 €, avec une mensualité de 3 422 € (salaire requis : 9 777 € net/mois).
Les prix à Puteaux sont 188 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Puteaux | 7 060 € | -4,9 % | 44 002 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Puteaux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (7 060 €) est inférieur au prix moyen (7 288 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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