Charges SASU vs EURL Paris 20e Arrondissement (75)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Paris 20e Arrondissement. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Paris 20e Arrondissement pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
-717 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
2 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 8 547 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Paris 20e Arrondissement
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Paris 20e Arrondissement
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Paris 20e Arrondissement
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Paris 20e Arrondissement
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
13 m²
Surface achetable (8 567 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Paris 20e Arrondissement
2 056 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
-717 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
2 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
1 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Paris 20e Arrondissement (appartement : 8 547 €/m², maison : 11 665 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Paris 20e Arrondissement
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Paris 20e Arrondissement : comment choisir ?
SASU ou EURL à Paris 20e Arrondissement (75) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville de Île-de-France.
Paris 20e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 185 140 habitants répartis sur 6 km² (30875 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre Paris 20e Arrondissement et ses 3 voisins (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : défavorable à Paris 20e Arrondissement où le m² est cher.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Paris 20e Arrondissement
Paris 20e Arrondissement compte 185 140 habitants, ce qui la place au 2e rang de la région Île-de-France par la population et au 12e rang national. Avec 30 875 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Paris, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Paris). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Paris 20e Arrondissement s'établit à 8 276 €/m² (moyenne : 8 567 €/m²). Paris 20e Arrondissement se situe ainsi au 14e rang des 160 grandes communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 238 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 238 %), et 15 % moins cher que celle de son département (9 683 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-Saint-Denis (4 208 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 1 863 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 6,3 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (6,3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 8 276 €/m² à environ 5 977 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 8 276 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 24 m² (l'équivalent d'un studio), 100 000 € à environ 12 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 579 320 €.
Sur ce marché, à Paris 20e Arrondissement, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Paris 20e Arrondissement
SASU ou EURL à Paris 20e Arrondissement : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Paris 20e Arrondissement en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Paris 20e Arrondissement avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Paris 20e Arrondissement : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Paris 20e Arrondissement en 2026
La ville de Paris 20e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 8 276 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 8 567 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-6,3 %). Avec 185 140 habitants, la ville présente une densité de 30 875 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 863 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % moins cher que la médiane du département (Paris), et 238 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Paris 20e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 8 547 €/m² contre 11 665 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 496 560 €, soit une mensualité de 2 407 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 6 877 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 827 600 €, avec une mensualité de 4 011 € (salaire requis : 11 460 € net/mois).
Les prix à Paris 20e Arrondissement sont 238 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Paris 20e Arrondissement | 8 276 € | -6,3 % | 185 140 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Paris 20e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (8 276 €) est inférieur au prix moyen (8 567 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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