Charges SASU vs EURL Paris 13e Arrondissement (75)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Paris 13e Arrondissement. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Paris 13e Arrondissement pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
-890 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
2 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 9 236 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Paris 13e Arrondissement
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Paris 13e Arrondissement
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Paris 13e Arrondissement
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Paris 13e Arrondissement
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
12 m²
Surface achetable (9 288 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Paris 13e Arrondissement
2 229 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
-890 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
2 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
1 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Paris 13e Arrondissement (appartement : 9 236 €/m², maison : 13 540 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Paris 13e Arrondissement
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Paris 13e Arrondissement : comment choisir ?
SASU ou EURL à Paris 13e Arrondissement (75) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
Côté IS, rien ne distingue les deux structures : 15% jusqu'à 42 500 euros de bénéfice, 25% au-delà. Tout se joue donc sur les cotisations : la SASU aligne le dirigeant sur le régime général (meilleure retraite, prévoyance), l'EURL TNS paie moins mais protège moins.
Ville de Île-de-France.
Paris 13e Arrondissement (75), situé en région Île-de-France, compte environ 181 271 habitants répartis sur 7 km² (25411 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Paris 13e Arrondissement et les 3 départements limitrophes (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Repères sur Paris 13e Arrondissement
Paris 13e Arrondissement compte 181 271 habitants, ce qui la place au 4e rang de la région Île-de-France par la population et au 14e rang national. Avec 25 411 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Paris, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Paris). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Paris 13e Arrondissement
La médiane des prix à Paris 13e Arrondissement s'établit à 8 750 €/m² (moyenne : 9 288 €/m²). Paris 13e Arrondissement se situe ainsi au 12e rang des 160 grandes communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 257 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 257 %), et 10 % moins cher que celle de son département (9 683 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-Saint-Denis (4 208 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 1 490 transactions par an, soit 8 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (4 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 8 750 €/m² à environ 7 135 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 8 750 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 23 m² (l'équivalent d'un studio), 100 000 € à environ 11 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 612 500 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 23 m² à Paris 13e Arrondissement contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Paris 13e Arrondissement
SASU ou EURL à Paris 13e Arrondissement : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Paris 13e Arrondissement en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Paris 13e Arrondissement avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Paris 13e Arrondissement : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Paris 13e Arrondissement en 2026
La ville de Paris 13e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 8 750 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 9 288 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4 %). Avec 181 271 habitants, la ville présente une densité de 25 411 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 490 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Paris), et 257 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Paris 13e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 236 €/m² contre 13 540 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 525 000 €, soit une mensualité de 2 545 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 7 271 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 875 000 €, avec une mensualité de 4 241 € (salaire requis : 12 117 € net/mois).
Les prix à Paris 13e Arrondissement sont 257 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Paris 13e Arrondissement | 8 750 € | -4 % | 181 271 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Paris 13e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (8 750 €) est inférieur au prix moyen (9 288 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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