Charges SASU vs EURL Colmar (68)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Colmar. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Colmar pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
727 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
6 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 2 477 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Colmar
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Colmar
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Colmar
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Colmar
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
44 m²
Surface achetable (2 550 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Colmar
612 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
727 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
6 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
6 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Colmar (appartement : 2 477 €/m², maison : 2 611 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Colmar
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Colmar : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Colmar (68) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Grand Est.
Colmar (68), situé en région Grand Est, compte environ 66 970 habitants répartis sur 66 km² (1007 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Colmar est proche de 4 départements : Bas-Rhin, Vosges, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Le coût de la vie modéré à Colmar permet aux dirigeants de SASU et d'EURL de bénéficier d'un bon pouvoir d'achat immobilier, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Analyse locale
Repères sur Colmar
Colmar compte 66 970 habitants, ce qui la place au 6e rang de la région Grand Est par la population et au 98e rang national. Avec 1 007 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Haut-Rhin, dont elle est le chef-lieu et le centre administratif. Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Colmar
La médiane des prix à Colmar s'établit à 2 295 €/m² (moyenne : 2 550 €/m²). Colmar se situe ainsi au 133e rang des 160 grandes communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 6 %), et 16 % plus cher que celle de son département (1 980 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Saône (1 276 €/m²) et le plus onéreux Bas-Rhin (2 520 €/m²).
Le marché local enregistre 981 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (0 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 295 €/m² à environ 2 295 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 295 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 87 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 44 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 160 650 €.
Ni avantage ni handicap marqué, le pouvoir d'achat immobilier à Colmar suit de près la moyenne nationale : les simulations locales donnent un ordre de grandeur fiable du marché.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Colmar
SASU ou EURL à Colmar : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Colmar en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Colmar avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Colmar : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Colmar en 2026
La ville de Colmar affiche un prix de vente médian de 2 295 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 550 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0 %). Avec 66 970 habitants, la ville présente une densité de 1 007 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 981 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 16 % plus cher que la médiane du département (Haut-Rhin), et 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Colmar
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 477 €/m² contre 2 611 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 137 700 €, soit une mensualité de 667 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 906 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 229 500 €, avec une mensualité de 1 112 € (salaire requis : 3 177 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Colmar | 2 295 € | +0 % | 66 970 |
| Bas-Rhin | 2 520 € | +0 % | 1 163 810 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Colmar
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 295 €) est inférieur au prix moyen (2 550 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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