Charges SASU vs EURL Boissy-Saint-Léger (94)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Boissy-Saint-Léger. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Boissy-Saint-Léger pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
345 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
4 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 3 973 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Boissy-Saint-Léger
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Boissy-Saint-Léger
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Boissy-Saint-Léger
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Boissy-Saint-Léger
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
27 m²
Surface achetable (4 143 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Boissy-Saint-Léger
994 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
345 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
4 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
3 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Boissy-Saint-Léger (appartement : 3 973 €/m², maison : 4 782 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Boissy-Saint-Léger
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Boissy-Saint-Léger : comment choisir ?
SASU ou EURL à Boissy-Saint-Léger (94) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Île-de-France.
Boissy-Saint-Léger (94), situé en région Île-de-France, compte environ 17 325 habitants répartis sur 9 km² (1943 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre Boissy-Saint-Léger et ses 5 voisins (Paris, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Essonne, Seine-et-Marne), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : défavorable à Boissy-Saint-Léger où le m² est cher.
Analyse locale
La ville Boissy-Saint-Léger : repères locaux
Avec 17 325 habitants, Boissy-Saint-Léger est la 210e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 607e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 943 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Val-de-Marne (chef-lieu : Créteil), Boissy-Saint-Léger évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Boissy-Saint-Léger ?
Le prix de vente médian à Boissy-Saint-Léger est de 3 458 €/m², pour une moyenne constatée de 4 143 €/m². Ce niveau place Boissy-Saint-Léger au 662e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 41 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 41 %), et 32 % moins cher que celle de son département (5 085 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-et-Marne (3 130 €/m²) et le plus onéreux Paris (9 683 €/m²).
Le marché local enregistre 157 transactions par an, soit 9 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Boissy-Saint-Léger
Avec 157 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 458 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 58 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 29 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 242 060 €.
Sur ce marché, à Boissy-Saint-Léger, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Boissy-Saint-Léger
SASU ou EURL à Boissy-Saint-Léger : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Boissy-Saint-Léger en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Boissy-Saint-Léger avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Boissy-Saint-Léger : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Boissy-Saint-Léger en 2026
La ville de Boissy-Saint-Léger affiche un prix de vente médian de 3 458 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 143 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 17 325 habitants, la ville présente une densité de 1 943 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 157 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 32 % moins cher que la médiane du département (Val-de-Marne), et 41 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Boissy-Saint-Léger
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 973 €/m² contre 4 782 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 207 480 €, soit une mensualité de 1 006 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 874 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 345 800 €, avec une mensualité de 1 676 € (salaire requis : 4 789 € net/mois).
Les prix à Boissy-Saint-Léger sont 41 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Boissy-Saint-Léger | 3 458 € | en baisse | 17 325 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Boissy-Saint-Léger
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 458 €) est inférieur au prix moyen (4 143 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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