Frais de Notaire Revin (08)
Ville de Grand Est.
Combien de frais de notaire à Revin en 2026 ?
7 500 à 8 000 € à l'achat
~7 310 €
Appartement 45 m²
~7 798 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Revin, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Revin (08)
6,32%
Taux DMTO ancien
869 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-65 %)
En baisse
Prix sur 1 an
99
Transactions / an
1 077 € / m²
Maisons
2 004 € / m²
Appartements
869 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Revin en 2026
Revin (08), situé en région Grand Est, compte environ 5 716 habitants répartis sur 39 km² (148 hab/km²).
Le marché immobilier à Revin affiche un prix moyen de 1 217 euros/m² (médian : 869 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (2 004 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 077 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 99 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Revin : taux et détails
Revin se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 372 euros sur un bien à 73 020 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Revin
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 1 217 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 004 euros/m²)
Maison (90 m² à 1 077 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Revin est proche de 4 départements : Ardennes, Aisne, Marne, Meuse. Le marché immobilier à Revin offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale.
Revin en bref
Questions fréquentes — Revin
Quel est le taux des frais de notaire à Revin en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Revin ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Revin ?
Comment évolue le marché immobilier à Revin ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Revin en 2026
La ville de Revin affiche un prix de vente médian de 869 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 217 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 716 habitants, la ville présente une densité de 148 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 99 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 35 % moins cher que la médiane du département (Ardennes), et 65 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Revin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 004 €/m² contre 1 077 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 52 140 €, soit une mensualité de 253 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 723 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 86 900 €, avec une mensualité de 421 € (salaire requis : 1 203 € net/mois).
Les prix à Revin sont 65 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ardennes, Aisne, Marne affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Revin | 869 € | en baisse | 5 716 |
| Ardennes | 1 332 € | -3,1 % | 265 893 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
| Marne | 2 129 € | -4,2 % | 563 076 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Revin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (869 €) est inférieur au prix moyen (1 217 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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