Rachat de Crédit Mazan (84)
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Chiffres clés — Mazan (84)
3 084 €
Prix moyen / m²
2 732 €
Prix appart. / m²
3 125 €
Prix maison / m²
6 285
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Mazan
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (2 732 €/m²)
Maison 100 m² (3 125 €/m²)
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Simuler mon rachat de créditRachat de crédit à Mazan : ce qu'il faut savoir
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Mazan (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, affiche un prix immobilier moyen de 3 084 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Mazan.
Le marché immobilier à Mazan affiche des prix proches de la moyenne nationale. Le rachat de crédit reste pertinent dès que l'écart de taux dépasse 0,60 point et que le capital restant dû est suffisant.
Les principales villes concernées sont et .
Rachat de crédit dans les départements voisins
Mazan est proche de 5 départements : Vaucluse, Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Mazan
Le rachat de crédit est-il intéressant à Mazan en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Mazan ?
Quelle économie avec un rachat de crédit à Mazan ?
Quand renégocier son crédit immobilier à Mazan ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mazan en 2026
La ville de Mazan affiche un prix de vente médian de 2 971 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 084 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 285 habitants, la ville présente une densité de 166 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 5 % plus cher que la médiane du département (Vaucluse), et 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mazan
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 732 €/m² contre 3 125 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 178 260 €, soit une mensualité de 864 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 469 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 297 100 €, avec une mensualité de 1 440 € (salaire requis : 4 114 € net/mois).
Les prix à Mazan sont 21 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mazan | 2 971 € | en baisse | 6 285 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mazan
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 971 €) est inférieur au prix moyen (3 084 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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