PTZ Parigné-l'Évêque (72)
Prêt à Taux Zéro à Parigné-l'Évêque : zone C, plafond de 100 000 euros, et le montant réellement mobilisable sur un appartement ou une maison du secteur.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à Parigné-l'Évêque en 2026 ?
17 568 € pour un appartement de 45 m² en zone C
17 568 €
Appartement 45 m² à 87 840 €
34 596 €
Maison 90 m² à 172 980 €
Zone C, quotité de 20 %, plafond de 100 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 30 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Parigné-l'Évêque (72)
Zone C
Classification PTZ
20%
Quotité finançable
100 000 €
Plafond PTZ
1 922 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone C
Simulation PTZ — Parigné-l'Évêque
Deux biens types valorisés aux prix locaux, passés au barème de la zone C (20 %, plafond 100 000 euros).
Appartement 45 m² (1 952 €/m²)
Maison 90 m² (1 922 €/m²)
Revenus, nombre de personnes au foyer, prix du bien : le calcul complet en quelques secondes
Simuler mon PTZLe PTZ à Parigné-l'Évêque : ce qu'il faut savoir
Deux paramètres commandent le PTZ : être primo-accédant, et la zone du logement. Ici, la zone est C, ce qui porte la quotité à 20 % et le plafond de prêt à 100 000 euros.
Parigné-l'Évêque, située en région Pays de la Loire, compte environ 5 358 habitants répartis sur 64 km² (84 hab/km²).
La quotité de la zone C est de 20 %, avec un plafond de 100 000 euros. Le prix médian local de 1 952 euros/m² décide ensuite lequel des deux s'applique : ici c'est la quotité qui borne le prêt, le plafond n'est pas atteint.
Pour y prétendre à Parigné-l'Évêque, il faut être primo-accédant, c'est à dire ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux années précédentes, respecter les plafonds de revenus de la zone C, et faire du logement sa résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Autour de Parigné-l'Évêque, Mayenne, Maine-et-Loire, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Eure-et-Loir. Comparer a un intérêt concret, puisque le montant du PTZ dépend de la zone et non du département : passer de la zone C à la suivante change à la fois la quotité et le plafond de 100 000 euros.
Questions fréquentes — PTZ Parigné-l'Évêque
Quelle est la zone PTZ à Parigné-l'Évêque en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Parigné-l'Évêque ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Parigné-l'Évêque ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Parigné-l'Évêque ?
Analyse locale
Contexte local : Parigné-l'Évêque en bref
Avec 5 358 habitants, Parigné-l'Évêque est la 136e commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire (sur 145 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 2 047e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 84 hab/km² en fait un territoire peu dense.
Localisée dans le département Sarthe (chef-lieu : Le Mans), Parigné-l'Évêque évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Parigné-l'Évêque
Le prix de vente médian à Parigné-l'Évêque est de 1 952 €/m², pour une moyenne constatée de 1 922 €/m². Ce niveau place Parigné-l'Évêque au 1 700e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 20 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 20 %), et 17 % plus cher que celle de son département (1 667 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Mayenne (1 593 €/m²) et le plus onéreux Indre-et-Loire (2 356 €/m²).
Le marché local enregistre 73 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 73 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 952 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 102 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 51 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 136 640 €.
Sur ce marché accessible, à Parigné-l'Évêque, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Analyse locale
Le marché immobilier à Parigné-l'Évêque en 2026
La ville de Parigné-l'Évêque affiche un prix de vente médian de 1 952 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 922 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 358 habitants, la ville présente une densité de 84 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 73 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % plus cher que la médiane du département (Sarthe), et 20 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Parigné-l'Évêque
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 922 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 117 120 €, soit une mensualité de 568 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 623 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 195 200 €, avec une mensualité de 946 € (salaire requis : 2 703 € net/mois).
Les prix à Parigné-l'Évêque sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Maine-et-Loire, Indre-et-Loire affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Parigné-l'Évêque | 1 952 € | en hausse | 5 358 |
| Mayenne | 1 593 € | -2,6 % | 305 468 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Indre-et-Loire | 2 356 € | -7,4 % | 619 362 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Parigné-l'Évêque
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 952 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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