Quelle mensualité pour un achat immobilier à Ronchin ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 485 euros/m² (soit 111 825 euros), la mensualité est d'environ 542 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (208 170 euros), la mensualité monte à environ 1 009 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Ronchin (59)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Ronchin en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Ronchin (59) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Ronchin ?

Pour acheter à Ronchin, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 111 825 euros, cela représente un apport minimum d'environ 19 570 euros. Pour une maison de 90 m² à 208 170 euros, comptez environ 36 430 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Ronchin ?

À Ronchin, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Ronchin. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Ronchin ?

542 à 1 009 € par mois

~542 €/mois

Appartement 45 m² (111 825 €)

~1 009 €/mois

Maison 90 m² (208 170 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Ronchin. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Ronchin (59)

2 485 €

Prix médian / m²

5 714 €

Prix appart. / m²

2 313 €

Prix maison / m²

231

Transactions / an

208 170 €

Maison 90 m²

111 825 €

Appartement 45 m²

+4,1%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Ronchin

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 485 €/m²)

Prix du bien 111 825 €

Frais de notaire (7,5%) 8 387 €

Coût total (bien + notaire) 120 212 €

Coût des intérêts sur 25 ans 50 775 €

Apport minimum conseillé 19 570 €

Mensualité 542 € / mois

Maison 90 m² (2 313 €/m²)

Prix du bien 208 170 €

Frais de notaire (7,5%) 15 613 €

Coût total (bien + notaire) 223 783 €

Coût des intérêts sur 25 ans 94 530 €

Apport minimum conseillé 36 430 €

Mensualité 1 009 € / mois

Acheter à Ronchin : ce qu'il faut savoir

Ville de Hauts-de-France.

Ronchin (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 19 787 habitants répartis sur 5 km² (3645 hab/km²).

Le marché immobilier à Ronchin affiche un prix moyen de 3 624 euros/m² (médian : 2 485 euros/m²), en évolution de +4,1% sur un an. Les appartements (5 714 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 313 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 485 euros/m² (+4,1% sur un an), l'accès au crédit à Ronchin dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Ronchin est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Le marché immobilier à Ronchin présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Crédit immobilier Ronchin

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Ronchin en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Ronchin est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Ronchin ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 111 825 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 19 570 euros. Pour une maison de 90 m² à 208 170 euros, il faudra environ 36 430 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Ronchin ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 485 euros/m² (soit 111 825 euros), la mensualité est d'environ 542 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (208 170 euros), comptez environ 1 009 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Ronchin ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 111 825 euros coûte 50 775 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Ronchin permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Ronchin en 2026

La ville de Ronchin affiche un prix de vente médian de 2 485 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 624 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+4,1 %). Avec 19 787 habitants, la ville présente une densité de 3 645 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 231 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Nord), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Ronchin

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 714 €/m² contre 2 313 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 149 100 €, soit une mensualité de 723 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 066 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 248 500 €, avec une mensualité de 1 204 € (salaire requis : 3 440 € net/mois).

Les prix à Ronchin sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Ronchin	2 485 €	+4,1 %	19 787
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Ronchin

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 485 €) est inférieur au prix moyen (3 624 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Ronchin

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Ronchin

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?