Quelle mensualité pour un achat immobilier à Parempuyre ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 206 euros/m² (soit 144 270 euros), la mensualité est d'environ 699 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (280 800 euros), la mensualité monte à environ 1 361 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Parempuyre (33)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Parempuyre ?

Pour acheter à Parempuyre, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 144 270 euros, cela représente un apport minimum d'environ 25 247 euros. Pour une maison de 90 m² à 280 800 euros, comptez environ 49 140 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Parempuyre ?

À Parempuyre, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Parempuyre ?

699 à 1 361 € par mois

~699 €/mois

Appartement 45 m² (144 270 €)

~1 361 €/mois

Maison 90 m² (280 800 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Parempuyre. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Parempuyre (33)

3 206 €

Prix médian / m²

3 165 €

Prix appart. / m²

3 120 €

Prix maison / m²

114

Transactions / an

280 800 €

Maison 90 m²

144 270 €

Appartement 45 m²

-9,7%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Parempuyre

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 206 €/m²)

Prix du bien 144 270 €

Frais de notaire (7,5%) 10 820 €

Coût total (bien + notaire) 155 090 €

Coût des intérêts sur 25 ans 65 430 €

Apport minimum conseillé 25 247 €

Mensualité 699 € / mois

Maison 90 m² (3 120 €/m²)

Prix du bien 280 800 €

Frais de notaire (7,5%) 21 060 €

Coût total (bien + notaire) 301 860 €

Coût des intérêts sur 25 ans 127 500 €

Apport minimum conseillé 49 140 €

Mensualité 1 361 € / mois

Acheter à Parempuyre : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Parempuyre (33), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 10 672 habitants répartis sur 22 km² (487 hab/km²).

Le marché immobilier à Parempuyre affiche un prix moyen de 3 130 euros/m² (médian : 3 206 euros/m²), en évolution de -9,7% sur un an. Les appartements (3 165 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 120 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 3 206 euros/m² (-9,7% sur un an), l'accès au crédit à Parempuyre dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Parempuyre est proche de 4 départements : Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes. Le marché immobilier à Parempuyre présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Charente-Maritime Dordogne Lot-et-Garonne Landes

Questions fréquentes — Crédit immobilier Parempuyre

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Parempuyre en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Parempuyre est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Parempuyre ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 144 270 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 25 247 euros. Pour une maison de 90 m² à 280 800 euros, il faudra environ 49 140 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Parempuyre ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 206 euros/m² (soit 144 270 euros), la mensualité est d'environ 699 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (280 800 euros), comptez environ 1 361 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Parempuyre ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 144 270 euros coûte 65 430 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Parempuyre permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Parempuyre en 2026

La ville de Parempuyre affiche un prix de vente médian de 3 206 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 130 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 672 habitants, la ville présente une densité de 487 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 114 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Gironde), et 31 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Parempuyre

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 165 €/m² contre 3 120 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 192 360 €, soit une mensualité de 932 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 663 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 320 600 €, avec une mensualité de 1 554 € (salaire requis : 4 440 € net/mois).

Les prix à Parempuyre sont 31 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Parempuyre	3 206 €	en baisse	10 672
Charente-Maritime	2 827 €	-4,2 %	672 279
Dordogne	1 779 €	-2,7 %	417 614
Lot-et-Garonne	1 667 €	-2,6 %	333 602

Département

Voir les résultats pour Gironde (33) 1 690 493 hab.

3 421 €/m²

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

Villenave-d'Ornon 42 545 hab.

3 462 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Parempuyre

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 206 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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Frais de notaire Parempuyre

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