Quelle mensualité pour un achat immobilier à Lannilis ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 371 euros/m² (soit 106 695 euros), la mensualité est d'environ 517 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (215 910 euros), la mensualité monte à environ 1 046 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Lannilis (29)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lannilis en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Lannilis (29) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Lannilis ?

Pour acheter à Lannilis, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 106 695 euros, cela représente un apport minimum d'environ 18 672 euros. Pour une maison de 90 m² à 215 910 euros, comptez environ 37 784 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Lannilis ?

À Lannilis, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Lannilis ?

517 à 1 046 € par mois

~517 €/mois

Appartement 45 m² (106 695 €)

~1 046 €/mois

Maison 90 m² (215 910 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Lannilis. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Lannilis (29)

2 371 €

Prix médian / m²

2 135 €

Prix appart. / m²

2 399 €

Prix maison / m²

Transactions / an

215 910 €

Maison 90 m²

106 695 €

Appartement 45 m²

+12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Lannilis

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 371 €/m²)

Prix du bien 106 695 €

Frais de notaire (7,5%) 8 002 €

Coût total (bien + notaire) 114 697 €

Coût des intérêts sur 25 ans 48 405 €

Apport minimum conseillé 18 672 €

Mensualité 517 € / mois

Maison 90 m² (2 399 €/m²)

Prix du bien 215 910 €

Frais de notaire (7,5%) 16 193 €

Coût total (bien + notaire) 232 103 €

Coût des intérêts sur 25 ans 97 890 €

Apport minimum conseillé 37 784 €

Mensualité 1 046 € / mois

Acheter à Lannilis : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Lannilis (29), situé en région Bretagne, compte environ 5 709 habitants répartis sur 25 km² (225 hab/km²).

Le marché immobilier à Lannilis affiche un prix moyen de 2 358 euros/m² (médian : 2 371 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les maisons (2 399 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 135 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 371 euros/m² (+12% sur un an), l'accès au crédit à Lannilis dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Lannilis est proche de 2 départements : Côtes-d'Armor, Morbihan. Le marché immobilier à Lannilis présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Côtes-d'Armor Morbihan

Questions fréquentes — Crédit immobilier Lannilis

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lannilis en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Lannilis est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Lannilis ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 106 695 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 18 672 euros. Pour une maison de 90 m² à 215 910 euros, il faudra environ 37 784 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Lannilis ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 371 euros/m² (soit 106 695 euros), la mensualité est d'environ 517 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (215 910 euros), comptez environ 1 046 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Lannilis ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 106 695 euros coûte 48 405 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Lannilis permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Lannilis en 2026

La ville de Lannilis affiche un prix de vente médian de 2 371 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 358 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 709 habitants, la ville présente une densité de 225 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 90 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 5 % plus cher que la médiane du département (Finistère), et 3 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Lannilis

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 135 €/m² contre 2 399 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 142 260 €, soit une mensualité de 690 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 971 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 237 100 €, avec une mensualité de 1 149 € (salaire requis : 3 283 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lannilis	2 371 €	en hausse	5 709
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390

Département

Voir les résultats pour Finistère (29) 933 455 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Concarneau 20 845 hab.

3 227 €/m²

Landerneau 16 363 hab.

2 252 €/m²

Guipavas 15 538 hab.

2 473 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Lannilis

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 371 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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Frais de notaire Lannilis

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