Frais de Notaire Lannilis (29)
Ville de Bretagne.
Combien de frais de notaire à Lannilis en 2026 ?
7 500 à 16 500 € à l'achat
~7 737 €
Appartement 45 m²
~16 389 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Lannilis, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Lannilis (29)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 371 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-3 %)
En hausse
Prix sur 1 an
90
Transactions / an
2 399 € / m²
Maisons
2 135 € / m²
Appartements
2 371 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Lannilis en 2026
Lannilis (29), situé en région Bretagne, compte environ 5 709 habitants répartis sur 25 km² (225 hab/km²).
Le marché immobilier à Lannilis affiche un prix moyen de 2 358 euros/m² (médian : 2 371 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les maisons (2 399 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 135 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 90 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Lannilis : taux et détails
Lannilis se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 722 euros sur un bien à 141 480 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Lannilis
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 358 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 135 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 399 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Lannilis est proche de 3 départements : Finistère, Côtes-d'Armor, Morbihan. Le marché immobilier à Lannilis présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Lannilis en bref
Questions fréquentes — Lannilis
Quel est le taux des frais de notaire à Lannilis en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Lannilis ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Lannilis ?
Comment évolue le marché immobilier à Lannilis ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lannilis en 2026
La ville de Lannilis affiche un prix de vente médian de 2 371 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 358 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 709 habitants, la ville présente une densité de 225 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 90 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 5 % plus cher que la médiane du département (Finistère), et 3 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lannilis
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 135 €/m² contre 2 399 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 142 260 €, soit une mensualité de 690 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 971 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 237 100 €, avec une mensualité de 1 149 € (salaire requis : 3 283 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lannilis | 2 371 € | en hausse | 5 709 |
| Finistère | 2 250 € | -1 % | 933 455 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lannilis
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 371 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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