Assurance emprunteur en Pyrénées-Atlantiques : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 909 €/m² en Pyrénées-Atlantiques, un appartement de 60 m² revient à environ 265 680 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Pyrénées-Atlantiques (64)
Simulation type en Pyrénées-Atlantiques
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 909 €/m², soit 265 680 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 288 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~75 €/mois, soit 22 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~33 €/mois, soit 9 900 € au total
- Économie potentielle : 12 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Pyrénées-Atlantiques ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Pyrénées-Atlantiques ?
Quel est le prix moyen au m² en Pyrénées-Atlantiques ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Pyrénées-Atlantiques en 2026
Le département Pyrénées-Atlantiques (64) affiche un prix de vente médian de 2 818 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 909 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,4 %). Avec ses 706 564 habitants répartis sur 7 645 km², le département présente une densité de 92 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 11 246 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Pyrénées-Atlantiques
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 428 €/m² contre 3 285 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 169 080 €, soit une mensualité de 819 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 340 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 281 800 €, avec une mensualité de 1 366 € (salaire requis : 3 903 € net/mois).
Les prix en Pyrénées-Atlantiques sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gers affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pyrénées-Atlantiques | 2 818 € | -0,4 % | 706 564 |
| Pyrénées-Atlantiques | 2 818 € | -0,4 % | 706 564 |
| Landes | 2 740 € | -2,9 % | 433 570 |
| Gers | 1 695 € | -2,1 % | 192 645 |
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Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Pyrénées-Atlantiques
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 25 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Pyrénées-Atlantiques
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 818 €) est inférieur au prix moyen (3 909 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 545 communes, dont les principales sont Pau, Bayonne, Anglet, Biarritz.