Assurance emprunteur en Cambo-les-Bains : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 816 €/m² en Cambo-les-Bains, un appartement de 60 m² revient à environ 327 420 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Cambo-les-Bains (64)
Simulation type en Cambo-les-Bains
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 816 €/m², soit 327 420 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 587 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~93 €/mois, soit 27 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~41 €/mois, soit 12 300 € au total
- Économie potentielle : 15 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Cambo-les-Bains ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Cambo-les-Bains ?
Quel est le prix moyen au m² en Cambo-les-Bains ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Cambo-les-Bains en 2026
La ville de Cambo-les-Bains affiche un prix de vente médian de 3 944 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 816 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 760 habitants, la ville présente une densité de 298 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 103 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 40 % plus cher que la médiane du département (Pyrénées-Atlantiques), et 61 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Cambo-les-Bains
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 457 €/m² contre 3 514 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 236 640 €, soit une mensualité de 1 147 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 277 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 394 400 €, avec une mensualité de 1 912 € (salaire requis : 5 463 € net/mois).
Les prix à Cambo-les-Bains sont 61 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pyrénées-Atlantiques, Landes, Gers affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Cambo-les-Bains | 3 944 € | en baisse | 6 760 |
| Pyrénées-Atlantiques | 2 818 € | -0,4 % | 706 564 |
| Landes | 2 740 € | -2,9 % | 433 570 |
| Gers | 1 695 € | -2,1 % | 192 645 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Cambo-les-Bains
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 944 €) est inférieur au prix moyen (4 816 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.