Assurance emprunteur en Oloron-Sainte-Marie : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 137 €/m² en Oloron-Sainte-Marie, un appartement de 60 m² revient à environ 146 460 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Oloron-Sainte-Marie (64)
Simulation type en Oloron-Sainte-Marie
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 137 €/m², soit 146 460 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 710 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~41 €/mois, soit 12 300 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~18 €/mois, soit 5 400 € au total
- Économie potentielle : 6 900 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Oloron-Sainte-Marie ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Oloron-Sainte-Marie ?
Quel est le prix moyen au m² en Oloron-Sainte-Marie ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie en 2026
La ville de Oloron-Sainte-Marie affiche un prix de vente médian de 1 556 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 137 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,6 %). Avec 10 684 habitants, la ville présente une densité de 156 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 295 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 45 % moins cher que la médiane du département (Pyrénées-Atlantiques), et 36 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Oloron-Sainte-Marie
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 441 €/m² contre 1 561 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 93 360 €, soit une mensualité de 452 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 291 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 155 600 €, avec une mensualité de 754 € (salaire requis : 2 154 € net/mois).
Les prix à Oloron-Sainte-Marie sont 36 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pyrénées-Atlantiques, Landes affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Oloron-Sainte-Marie | 1 556 € | -8,6 % | 10 684 |
| Pyrénées-Atlantiques | 2 818 € | -0,4 % | 706 564 |
| Landes | 2 740 € | -2,9 % | 433 570 |
| Gers | 1 695 € | -2,1 % | 192 645 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Oloron-Sainte-Marie
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 556 €) est inférieur au prix moyen (2 137 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.