Mis à jour juillet 2026

APL Le Controis-en-Sologne (41)

Q: Quel est le montant des APL au Controis-en-Sologne en 2026 ?

Le montant des APL au Controis-en-Sologne dépend de vos revenus, de votre loyer et de la composition de votre foyer. En Zone 3, pour un étudiant seul avec un loyer de 500 euros, l'APL estimée est d'environ 295 euros par mois. Pour un salarié avec 12 000 euros de revenus annuels et le même loyer, l'APL est d'environ 270 euros par mois.

Q: Quel est le plafond de loyer pour les APL au Controis-en-Sologne ?

En Zone 3, le plafond de loyer pris en compte pour le calcul des APL est de 260,84 euros par mois pour une personne seule en 2026. Au-delà de ce montant, le surplus de loyer n'est pas pris en compte dans le calcul de l'aide.

Q: Comment demander les APL au Controis-en-Sologne ?

Pour demander les APL au Controis-en-Sologne, vous devez créer un compte sur le site de la CAF (caf.fr) ou vous rendre à la CAF de Le Controis-en-Sologne. La demande se fait en ligne avec votre bail, vos revenus et votre RIB. Le traitement prend généralement 1 à 2 mois. Les APL sont versées directement au bailleur ou sur votre compte selon les cas.

Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur au Controis-en-Sologne. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.

Combien d'APL peut-on toucher au Controis-en-Sologne en 2026 ?

295 € par mois pour un étudiant sans revenus, loyer de 700 €

270 €

pour un salarié à 12 000 € par an, même loyer

Zone 3

plafond de loyer de 260,84 €

Calculer pour mon bien

Barème CAF 2026, forfait charges de 73,81 € et participation minimale de 39,77 €.

APL au Controis-en-Sologne — Chiffres clés 2026

Zone 3

Zone APL

260,84 €

Plafond loyer (seul)

1 778 €

Prix moyen / m²

6 860

Habitants

Le Controis-en-Sologne

Chef-lieu (siège CAF)

73,81 €

Forfait charges

Centre-Val de Loire

Région

Estimation APL — Le Controis-en-Sologne (Zone 3)

Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié

Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 295 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 295 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 295 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 260,84 €

Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 270 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 270 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 270 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 260,84 €

* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).

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L'APL au Controis-en-Sologne : ce qu'il faut savoir

Ville de Centre-Val de Loire.

Le Controis-en-Sologne (41), situé en région Centre-Val de Loire, est classé en Zone 3 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 260,84 euros par mois pour une personne seule.

En Zone 3, le département Le Controis-en-Sologne a des plafonds de loyer plus bas (260,84 euros), mais les loyers y sont également plus modérés. Les APL peuvent couvrir une part importante du loyer, rendant le logement accessible pour les ménages aux revenus modestes.

Avec un prix moyen de 1 778 euros/m² et environ 6 860 habitants, le Le Controis-en-Sologne présente un marché locatif détendu, avec des loyers accessibles souvent bien couverts par les APL.

APL dans les départements voisins

La zone APL dépend de la commune, pas du département : entre Le Controis-en-Sologne et ses 5 voisins (Sarthe, Indre-et-Loire, Indre, Cher, Loiret), les plafonds de loyer peuvent donc changer d'un territoire à l'autre, Le Controis-en-Sologne étant classé en Zone 3.

Sarthe Indre-et-Loire Indre Cher Loiret

Analyse locale

Repères sur Le Controis-en-Sologne

Le Controis-en-Sologne compte 6 860 habitants, ce qui la place au 55e rang de la région Centre-Val de Loire par la population et au 1 562e rang national. Avec 68 habitants au km², la densité locale est qualifiée de peu dense.

La ville fait partie du département Loir-et-Cher, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Blois). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.

Analyse locale

Prix et comparaisons pour Le Controis-en-Sologne

La médiane des prix au Controis-en-Sologne s'établit à 1 576 €/m² (moyenne : 1 778 €/m²). Le Controis-en-Sologne se situe ainsi au 1 952e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.

La ville affiche un prix 36 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 36 %), et 3 % moins cher que celle de son département (1 633 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Indre (1 147 €/m²) et le plus onéreux Indre-et-Loire (2 356 €/m²).

Le marché local enregistre 125 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.

Analyse locale

À quoi correspond ce niveau de prix ?

Avec 125 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 1 576 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 127 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 63 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 110 320 €.

Sur ce marché accessible, à Le Controis-en-Sologne, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.

Questions fréquentes — APL Le Controis-en-Sologne

Quelle est la zone APL au Controis-en-Sologne ?

{isVille ? '' : 'Le département '}Le Controis-en-Sologne (41) est classé en Zone 3 pour le calcul des APL en 2026. Le plafond de loyer pour une personne seule est de {plafondLoyer.toFixed(2).replace('.', ',')} euros par mois. Cette zone détermine le montant maximum de loyer pris en compte dans le calcul de votre aide.

Quel est le montant des APL au Controis-en-Sologne en 2026 ?

Le montant dépend de vos revenus, de votre loyer et de votre situation familiale. En Zone 3, pour un étudiant seul avec un loyer de 500 euros, l'APL estimée est d'environ 295 euros/mois. Pour un salarié gagnant 12 000 euros/an, elle est d'environ 270 euros/mois. Utilisez notre simulateur APL pour un calcul personnalisé.

Quel est le plafond de loyer pour les APL au Controis-en-Sologne ?

En Zone 3 au Controis-en-Sologne, seul le loyer jusqu'à 260,84 euros/mois (personne seule) compte pour l'APL, plafond majoré en couple, avec un forfait charges de 73,81 euros.

Comment demander les APL au Controis-en-Sologne ?

Créez un compte sur caf.fr ou rendez-vous à la CAF de Le Controis-en-Sologne. Munissez-vous de votre bail, de vos justificatifs de revenus et de votre RIB. La demande se fait en ligne et le traitement prend 1 à 2 mois. Les APL sont versées mensuellement, généralement directement au bailleur (tiers payant) ou sur votre compte bancaire.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Controis-en-Sologne en 2026

La ville de Le Controis-en-Sologne affiche un prix de vente médian de 1 576 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 778 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 860 habitants, la ville présente une densité de 68 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 125 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Loir-et-Cher), et 36 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Controis-en-Sologne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 703 €/m² contre 1 554 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 94 560 €, soit une mensualité de 458 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 309 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 157 600 €, avec une mensualité de 764 € (salaire requis : 2 183 € net/mois).

Les prix à Le Controis-en-Sologne sont 36 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Indre-et-Loire affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Controis-en-Sologne	1 576 €	en baisse	6 860
Sarthe	1 667 €	-2,7 %	566 733
Indre-et-Loire	2 356 €	-7,4 %	619 362
Indre	1 147 €	-1,9 %	216 069

Département

Voir les résultats pour Loir-et-Cher (41) 328 543 hab.

1 633 €/m²

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Autres villes de la région

Blois 47 219 hab.

1 921 €/m²

Romorantin-Lanthenay 18 373 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Controis-en-Sologne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 576 €) est inférieur au prix moyen (1 778 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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