Frais d'agence immobilière dans le Doubs
Avec un prix moyen de 2 787 €/m² dans le Doubs, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence dans le Doubs en 2026 ?
9 828 à 10 630 € au taux courant de 5 %
9 828 €
Appartement 60 m² à 3 276 €/m²
10 630 €
Maison 100 m² à 2 126 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Doubs (25)
2 159 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (-12 %)
-9,7 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
8 053
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier dans le Doubs
Exemple type dans le Doubs
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 787 €/m²), soit 195 090 € :
- Frais d'agence (5%) : 9 755 €
- Prix net vendeur : 185 335 €
- Frais de notaire (sur net) : 13 900 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 732 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence dans le Doubs ?
Quel est le prix moyen au m² dans le Doubs ?
Frais d'agence par type de bien dans le Doubs
6 477 €
Frais agence appart. 60 m²
10 630 €
Frais agence maison 100 m²
4 153 €
Écart appart. / maison
14.7
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier en Doubs en 2026
Le département Doubs (25) affiche un prix de vente médian de 2 159 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 787 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-9,7 %). Avec ses 547 163 habitants répartis sur 5 234 km², le département présente une densité de 105 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 8 053 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Doubs
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 276 €/m² contre 2 126 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 129 540 €, soit une mensualité de 628 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 794 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 215 900 €, avec une mensualité de 1 046 € (salaire requis : 2 989 € net/mois).
Les prix en Doubs sont 12 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
| Territoire de Belfort | 1 676 € | -2,7 % | 140 255 |
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Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Doubs
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 13 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Doubs
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 159 €) est inférieur au prix moyen (2 787 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 563 communes, dont les principales sont Besançon, Montbéliard, Pontarlier, Audincourt.