Frais d'agence immobilière en Seloncourt
Avec un prix moyen de 1 680 €/m² en Seloncourt, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Seloncourt
Exemple type en Seloncourt
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (1 680 €/m²), soit 117 600 € :
- Frais d'agence (5%) : 5 880 €
- Prix net vendeur : 111 720 €
- Frais de notaire (sur net) : 8 379 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 441 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Seloncourt ?
Quel est le prix moyen au m² en Seloncourt ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Seloncourt en 2026
La ville de Seloncourt affiche un prix de vente médian de 1 557 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 680 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 854 habitants, la ville présente une densité de 732 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 79 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 28 % moins cher que la médiane du département (Doubs), et 36 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Seloncourt
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 676 €/m² contre 1 683 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 93 420 €, soit une mensualité de 453 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 294 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 155 700 €, avec une mensualité de 755 € (salaire requis : 2 157 € net/mois).
Les prix à Seloncourt sont 36 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Doubs, Jura affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Seloncourt | 1 557 € | en baisse | 5 854 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Seloncourt
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 557 €) est inférieur au prix moyen (1 680 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.