Frais d'agence immobilière dans l'Aisne
Avec un prix moyen de 1 795 €/m² dans l'Aisne, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence dans l'Aisne en 2026 ?
7 115 à 11 064 € au taux courant de 5 %
11 064 €
Appartement 60 m² à 3 688 €/m²
7 115 €
Maison 100 m² à 1 423 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Aisne (02)
1 333 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (-46 %)
-4 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
7 266
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier dans l'Aisne
Exemple type dans l'Aisne
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (1 795 €/m²), soit 125 650 € :
- Frais d'agence (5%) : 6 283 €
- Prix net vendeur : 119 367 €
- Frais de notaire (sur net) : 8 953 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 471 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence dans l'Aisne ?
Quel est le prix moyen au m² dans l'Aisne ?
Frais d'agence par type de bien dans l'Aisne
3 999 €
Frais agence appart. 60 m²
7 115 €
Frais agence maison 100 m²
3 116 €
Écart appart. / maison
13.9
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier en Aisne en 2026
Le département Aisne (02) affiche un prix de vente médian de 1 333 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 795 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4 %). Avec ses 523 342 habitants répartis sur 7 369 km², le département présente une densité de 71 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 7 266 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 46 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Aisne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 688 €/m² contre 1 423 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 79 980 €, soit une mensualité de 388 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 109 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 133 300 €, avec une mensualité de 646 € (salaire requis : 1 846 € net/mois).
Les prix en Aisne sont 46 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Somme, Oise affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Aisne
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 10 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Aisne
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 333 €) est inférieur au prix moyen (1 795 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 797 communes, dont les principales sont Saint-Quentin, Soissons, Laon, Château-Thierry.