Frais d'agence immobilière à Aimargues
Avec un prix moyen de 6 773 €/m² à Aimargues, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Aimargues en 2026 ?
15 630 à 39 246 € au taux courant de 5 %
39 246 €
Appartement 60 m² à 13 082 €/m²
15 630 €
Maison 100 m² à 3 126 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Aimargues (30)
3 292 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+34 %)
+2 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
101
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Aimargues
Exemple type à Aimargues
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (6 773 €/m²), soit 474 110 € :
- Frais d'agence (5%) : 23 706 €
- Prix net vendeur : 450 404 €
- Frais de notaire (sur net) : 33 780 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 778 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Aimargues ?
Quel est le prix moyen au m² à Aimargues ?
Frais d'agence par type de bien à Aimargues
9 876 €
Frais agence appart. 60 m²
15 630 €
Frais agence maison 100 m²
5 754 €
Écart appart. / maison
17.7
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Aimargues en 2026
La ville d'Aimargues affiche un prix de vente médian de 3 292 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (6 773 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 705 habitants, la ville présente une densité de 214 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 101 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Gard), et 34 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Aimargues
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 13 082 €/m² contre 3 126 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 197 520 €, soit une mensualité de 957 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 734 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 329 200 €, avec une mensualité de 1 596 € (salaire requis : 4 560 € net/mois).
Les prix à Aimargues sont 34 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aveyron, Lozère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Aimargues
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 292 €) est inférieur au prix moyen (6 773 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.