Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Mougins (06)

Q: Comment calculer les droits de succession à Mougins ?

Les droits de succession à Mougins se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 364 140 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 51 022 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mougins ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 875 900 euros) à Mougins, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 175 732 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 20.1%), ou 131 568 euros avec 2 enfants (taux effectif de 15.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Mougins. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Mougins en 2026 ?

51 022 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

51 022 €

Appartement 60 m² estimé à 364 140 €

175 732 €

Maison 100 m² estimée à 875 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Mougins

Valeur estimée : 364 140 € (6 069 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 364 140 €

Part par enfant 364 140 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 264 140 €

Droits de succession 51 022 € (14.0%)

Montant net reçu 313 118 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 364 140 €

Part par enfant 182 070 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 82 070 €

Droits totaux 29 216 € (8.0%)

Montant net total reçu 334 924 €

Simulation — Maison 100 m² à Mougins

Valeur estimée : 875 900 € (8 759 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 875 900 €

Part par enfant 875 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 775 900 €

Droits de succession 175 732 € (20.1%)

Montant net reçu 700 168 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 875 900 €

Part par enfant 437 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 337 950 €

Droits totaux 131 568 € (15.0%)

Montant net total reçu 744 332 €

Projection des droits de succession à Mougins

875 900 €

Maison 100 m² actuel

8 759 €/m²

580 434 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

175 732 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 20.1 %

94 281 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 16.2 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-7,9 %/an $à Mougins). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 81 451 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Mougins : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Mougins (06), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 19 782 habitants. Avec un prix moyen de 7 499 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Mougins est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 6 069 euros/m² (426 transactions par an), la planification successorale à Mougins se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Mougins est proche de 2 départements : Var, Alpes-de-Haute-Provence. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 6 069 euros/m², les droits de succession à Mougins sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Var Alpes-de-Haute-Provence

Questions fréquentes — Droits de succession Mougins

Comment calculer les droits de succession à Mougins ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Mougins, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mougins ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 8 759 €/m² (soit 875 900 euros pour 100 m²) à Mougins, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 175 732 euros avec 1 enfant héritier, ou 131 568 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 20.1% et 15.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Mougins, avec un prix moyen de 7 499 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Mougins en 2026

La ville de Mougins affiche un prix de vente médian de 6 069 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 7 499 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,9 %). Avec 19 782 habitants, la ville présente une densité de 758 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 426 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 22 % plus cher que la médiane du département (Alpes-Maritimes), et 148 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Mougins

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 525 €/m² contre 8 759 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 364 140 €, soit une mensualité de 1 765 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 043 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 606 900 €, avec une mensualité de 2 942 € (salaire requis : 8 406 € net/mois).

Les prix à Mougins sont 148 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Mougins	6 069 €	-7,9 %	19 782
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Alpes-Maritimes (06) 1 128 418 hab.

4 989 €/m²

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Autres villes de la région

Cagnes-sur-Mer 53 354 hab.

4 889 €/m²

Grasse 50 970 hab.

3 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Mougins

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 069 €) est inférieur au prix moyen (7 499 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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