Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Charleville-Mézières (08)

Q: Comment calculer les droits de succession à Charleville-Mézières ?

Les droits de succession à Charleville-Mézières se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 97 140 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Charleville-Mézières ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 173 300 euros) à Charleville-Mézières, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 12 854 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.4%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Charleville-Mézières. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Charleville-Mézières en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 97 140 €

12 854 €

Maison 100 m² estimée à 173 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Charleville-Mézières

Valeur estimée : 97 140 € (1 619 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 97 140 €

Part par enfant 97 140 €

Abattement (100 000 €) - 97 140 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 97 140 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 97 140 €

Part par enfant 48 570 €

Abattement (100 000 € x 2) - 97 140 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 97 140 €

Simulation — Maison 100 m² à Charleville-Mézières

Valeur estimée : 173 300 € (1 733 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 173 300 €

Part par enfant 173 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 73 300 €

Droits de succession 12 854 € (7.4%)

Montant net reçu 160 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 173 300 €

Part par enfant 86 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 173 300 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 173 300 €

Projection des droits de succession à Charleville-Mézières

173 300 €

Maison 100 m² actuel

1 733 €/m²

175 040 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

12 854 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 7.4 %

13 202 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 7.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$0,2 %/an $à Charleville-Mézières). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 348 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Charleville-Mézières : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Charleville-Mézières (08), situé en région Grand Est, compte environ 45 560 habitants. Avec un prix moyen de 2 801 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Charleville-Mézières est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Charleville-Mézières bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Charleville-Mézières est proche de 3 départements : Aisne, Marne, Meuse. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 619 euros/m², les transmissions à Charleville-Mézières portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Aisne Marne Meuse

Questions fréquentes — Droits de succession Charleville-Mézières

Comment calculer les droits de succession à Charleville-Mézières ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Charleville-Mézières, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Charleville-Mézières ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 733 €/m² (soit 173 300 euros pour 100 m²) à Charleville-Mézières, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 12 854 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.4% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Charleville-Mézières, avec un prix moyen de 2 801 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Charleville-Mézières en 2026

La ville de Charleville-Mézières affiche un prix de vente médian de 1 619 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 801 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont stables sur un an (+0,2 %). Avec 45 560 habitants, la ville présente une densité de 1 439 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 693 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 22 % plus cher que la médiane du département (Ardennes), et 34 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Charleville-Mézières

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 321 €/m² contre 1 733 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 97 140 €, soit une mensualité de 471 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 346 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 161 900 €, avec une mensualité de 785 € (salaire requis : 2 243 € net/mois).

Les prix à Charleville-Mézières sont 34 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Marne affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Charleville-Mézières	1 619 €	+0,2 %	45 560
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342
Marne	2 129 €	-4,2 %	563 076
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290

Département

Voir les résultats pour Ardennes (08) 265 893 hab.

1 332 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Nouzonville 5 523 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Charleville-Mézières

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 619 €) est inférieur au prix moyen (2 801 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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