Charges SASU vs EURL Vesoul (70)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Vesoul. Simulations pour 3 niveaux de CA.
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
30%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 244 €
Net SASU (CA 80k)
33 839 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Vesoul
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Vesoul
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Vesoul
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Vesoul
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 244 € soit 1 354 €/mois.
1 354 €
Net mensuel SASU
113 736 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
68 m²
Surface achetable (1 674 €/m²)
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Vesoul
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Vesoul : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Vesoul (70) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 30%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Vesoul (70), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 15 078 habitants répartis sur 9 km² (1647 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Vesoul est proche de 5 départements : Haute-Saône, Vosges, Haute-Marne, Côte-d'Or, Jura. Les prix immobiliers accessibles à Vesoul offrent un excellent pouvoir d'achat aux dirigeants de société, même avec un CA modéré. Un dirigeant SASU à 80 000 € de CA peut envisager l'achat d'environ 68 m².
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Vesoul
SASU ou EURL à Vesoul : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Vesoul en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Vesoul avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Vesoul : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Vesoul en 2026
La ville de Vesoul affiche un prix de vente médian de 1 240 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 674 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 15 078 habitants, la ville présente une densité de 1 647 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 256 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Haute-Saône), et 49 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Vesoul
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 707 €/m² contre 1 499 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 74 400 €, soit une mensualité de 361 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 031 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 124 000 €, avec une mensualité de 601 € (salaire requis : 1 717 € net/mois).
Les prix à Vesoul sont 49 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Vosges affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 240 € | en baisse | 15 078 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
| Haute-Marne | 1 068 € | -6,6 % | 168 331 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Vesoul
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 240 €) est inférieur au prix moyen (1 674 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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