Charges SASU vs EURL Segré-en-Anjou Bleu (49)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Segré-en-Anjou Bleu. Simulations pour 3 niveaux de CA.
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
30%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 244 €
Net SASU (CA 80k)
33 839 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Segré-en-Anjou Bleu
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Segré-en-Anjou Bleu
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Segré-en-Anjou Bleu
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Segré-en-Anjou Bleu
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 244 € soit 1 354 €/mois.
1 354 €
Net mensuel SASU
113 736 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
60 m²
Surface achetable (1 904 €/m²)
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Segré-en-Anjou Bleu
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Segré-en-Anjou Bleu : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Segré-en-Anjou Bleu (49) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 30%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Pays de la Loire.
Segré-en-Anjou Bleu (49), situé en région Pays de la Loire, compte environ 17 667 habitants répartis sur 244 km² (72 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Segré-en-Anjou Bleu est proche de 5 départements : Maine-et-Loire, Loire-Atlantique, Vendée, Deux-Sèvres, Vienne. Les prix immobiliers accessibles à Segré-en-Anjou Bleu offrent un excellent pouvoir d'achat aux dirigeants de société, même avec un CA modéré. Un dirigeant SASU à 80 000 € de CA peut envisager l'achat d'environ 60 m².
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Segré-en-Anjou Bleu
SASU ou EURL à Segré-en-Anjou Bleu : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Segré-en-Anjou Bleu en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Segré-en-Anjou Bleu avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Segré-en-Anjou Bleu : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Segré-en-Anjou Bleu en 2026
La ville de Segré-en-Anjou Bleu affiche un prix de vente médian de 1 699 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 904 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+10,9 %). Avec 17 667 habitants, la ville présente une densité de 72 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 222 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Maine-et-Loire), et 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Segré-en-Anjou Bleu
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 721 €/m² contre 1 725 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 101 940 €, soit une mensualité de 494 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 411 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 169 900 €, avec une mensualité de 823 € (salaire requis : 2 351 € net/mois).
Les prix à Segré-en-Anjou Bleu sont 31 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Maine-et-Loire, Loire-Atlantique, Vendée affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 699 € | +10,9 % | 17 667 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Segré-en-Anjou Bleu
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 699 €) est inférieur au prix moyen (1 904 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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