Charges SASU vs EURL Sarreguemines (57)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Sarreguemines. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Sarreguemines pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
974 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
11 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 1 520 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Sarreguemines
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Sarreguemines
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Sarreguemines
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Sarreguemines
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
74 m²
Surface achetable (1 520 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Sarreguemines
365 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
974 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
11 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
11 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Sarreguemines (appartement : 1 520 €/m², maison : 1 520 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Sarreguemines
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Sarreguemines : comment choisir ?
SASU ou EURL à Sarreguemines (57) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville de Grand Est.
Sarreguemines (57), situé en région Grand Est, compte environ 20 143 habitants répartis sur 30 km² (678 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Sarreguemines et les 2 départements limitrophes (Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Repères sur Sarreguemines
Sarreguemines compte 20 143 habitants, ce qui la place au 23e rang de la région Grand Est par la population et au 523e rang national. Avec 678 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Moselle, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Metz). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Sarreguemines
La médiane des prix à Sarreguemines s'établit à 1 368 €/m² (moyenne : 1 520 €/m²). Sarreguemines se situe ainsi au 2 084e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 44 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 44 %), et 22 % moins cher que celle de son département (1 755 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Meurthe-et-Moselle (2 027 €/m²) et le plus onéreux Bas-Rhin (2 520 €/m²).
Le marché local enregistre 295 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (0 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 368 €/m² à environ 1 368 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 368 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 146 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 73 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 95 760 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Sarreguemines dépasse nettement la moyenne nationale : 146 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Sarreguemines
SASU ou EURL à Sarreguemines : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Sarreguemines en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Sarreguemines avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Sarreguemines : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Sarreguemines en 2026
La ville de Sarreguemines affiche un prix de vente médian de 1 368 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 520 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0 %). Avec 20 143 habitants, la ville présente une densité de 678 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 295 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 22 % moins cher que la médiane du département (Moselle), et 44 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sarreguemines
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 520 €/m² contre 1 520 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 82 080 €, soit une mensualité de 398 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 137 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 136 800 €, avec une mensualité de 663 € (salaire requis : 1 894 € net/mois).
Les prix à Sarreguemines sont 44 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle, Bas-Rhin affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sarreguemines | 1 368 € | +0 % | 20 143 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Bas-Rhin | 2 520 € | +0 % | 1 163 810 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sarreguemines
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 368 €) est inférieur au prix moyen (1 520 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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