Charges SASU vs EURL Petite-Forêt (59)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Petite-Forêt. Simulations pour 3 niveaux de CA.
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
30%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 244 €
Net SASU (CA 80k)
33 839 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Petite-Forêt
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Petite-Forêt
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Petite-Forêt
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Petite-Forêt
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 244 € soit 1 354 €/mois.
1 354 €
Net mensuel SASU
113 736 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
71 m²
Surface achetable (1 599 €/m²)
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Petite-Forêt
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Petite-Forêt : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Petite-Forêt (59) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 30%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville d'Hauts-de-France.
Petite-Forêt (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 054 habitants répartis sur 5 km² (1117 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Petite-Forêt est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les prix immobiliers accessibles à Petite-Forêt offrent un excellent pouvoir d'achat aux dirigeants de société, même avec un CA modéré. Un dirigeant SASU à 80 000 € de CA peut envisager l'achat d'environ 71 m².
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Petite-Forêt
SASU ou EURL à Petite-Forêt : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Petite-Forêt en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Petite-Forêt avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Petite-Forêt : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Petite-Forêt en 2026
La ville de Petite-Forêt affiche un prix de vente médian de 1 611 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 599 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 054 habitants, la ville présente une densité de 1 117 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 33 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 27 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 34 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Petite-Forêt
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 212 €/m² contre 1 611 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 96 660 €, soit une mensualité de 468 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 337 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 161 100 €, avec une mensualité de 781 € (salaire requis : 2 231 € net/mois).
Les prix à Petite-Forêt sont 34 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Petite-Forêt | 1 611 € | en baisse | 5 054 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Petite-Forêt
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 611 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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