Charges SASU vs EURL Parigné-l'Évêque (72)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Parigné-l'Évêque. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Parigné-l'Évêque pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
878 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
0 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 0 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Parigné-l'Évêque
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Parigné-l'Évêque
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Parigné-l'Évêque
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Parigné-l'Évêque
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
59 m²
Surface achetable (1 922 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Parigné-l'Évêque
461 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
878 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
0 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
8 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Parigné-l'Évêque (appartement : 0 €/m², maison : 1 922 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Parigné-l'Évêque
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Parigné-l'Évêque : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Parigné-l'Évêque (72) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville de Pays de la Loire.
Parigné-l'Évêque (72), situé en région Pays de la Loire, compte environ 5 358 habitants répartis sur 64 km² (84 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Parigné-l'Évêque et les 5 départements limitrophes (Mayenne, Maine-et-Loire, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Eure-et-Loir). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Parigné-l'Évêque
Parigné-l'Évêque compte 5 358 habitants, ce qui la place au 136e rang de la région Pays de la Loire par la population et au 2 047e rang national. Avec 84 habitants au km², la densité locale est qualifiée de peu dense.
La ville fait partie du département Sarthe, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Le Mans). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Parigné-l'Évêque s'établit à 1 952 €/m² (moyenne : 1 922 €/m²). Parigné-l'Évêque se situe ainsi au 1 700e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 20 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 20 %), et 17 % plus cher que celle de son département (1 667 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Mayenne (1 593 €/m²) et le plus onéreux Indre-et-Loire (2 356 €/m²).
Le marché local enregistre 73 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 73 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 952 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 102 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 51 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 136 640 €.
Ces niveaux de prix classent Parigné-l'Évêque parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Parigné-l'Évêque
SASU ou EURL à Parigné-l'Évêque : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Parigné-l'Évêque en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Parigné-l'Évêque avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Parigné-l'Évêque : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Parigné-l'Évêque en 2026
La ville de Parigné-l'Évêque affiche un prix de vente médian de 1 952 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 922 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 358 habitants, la ville présente une densité de 84 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 73 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % plus cher que la médiane du département (Sarthe), et 20 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Parigné-l'Évêque
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 922 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 117 120 €, soit une mensualité de 568 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 623 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 195 200 €, avec une mensualité de 946 € (salaire requis : 2 703 € net/mois).
Les prix à Parigné-l'Évêque sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Maine-et-Loire, Indre-et-Loire affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Parigné-l'Évêque | 1 952 € | en hausse | 5 358 |
| Mayenne | 1 593 € | -2,6 % | 305 468 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Indre-et-Loire | 2 356 € | -7,4 % | 619 362 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Parigné-l'Évêque
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 952 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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