Charges SASU vs EURL Mably (42)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Mably. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Mably pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
875 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
8 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 1 998 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Mably
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Mably
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Mably
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Mably
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
58 m²
Surface achetable (1 933 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Mably
464 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
875 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
8 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
8 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Mably (appartement : 1 998 €/m², maison : 1 912 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Mably
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Mably : comment choisir ?
SASU ou EURL à Mably (42) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Mably (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 7 233 habitants répartis sur 33 km² (217 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre Mably et ses 5 voisins (Rhône, Ain, Isère, Ardèche, Haute-Loire), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : favorable à Mably, où 80 000 € de CA donnent environ 58 m².
Analyse locale
Contexte local : Mably en bref
Avec 7 233 habitants, Mably est la 182e commune la plus peuplée de la région Auvergne-Rhône-Alpes (sur 292 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 483e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 217 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Loire (chef-lieu : Saint-Étienne), Mably évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Mably
Le prix de vente médian à Mably est de 1 878 €/m², pour une moyenne constatée de 1 933 €/m². Ce niveau place Mably au 1 752e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 23 %), et au même niveau que celle de son département (1 839 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Loire (1 664 €/m²) et le plus onéreux Rhône (3 862 €/m²).
Le marché local enregistre 95 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 95 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 878 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 106 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 53 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 131 460 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Mably dépasse nettement la moyenne nationale : 106 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Mably
SASU ou EURL à Mably : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Mably en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Mably avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Mably : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mably en 2026
La ville de Mably affiche un prix de vente médian de 1 878 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 933 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 233 habitants, la ville présente une densité de 217 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Loire), et 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mably
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 998 €/m² contre 1 912 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 112 680 €, soit une mensualité de 546 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 560 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 187 800 €, avec une mensualité de 910 € (salaire requis : 2 600 € net/mois).
Les prix à Mably sont 23 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain, Isère affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mably
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 878 €) est inférieur au prix moyen (1 933 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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