Charges SASU vs EURL Libercourt (62)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Libercourt. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Libercourt pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
927 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
10 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 1 622 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Libercourt
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Libercourt
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Libercourt
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Libercourt
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
66 m²
Surface achetable (1 717 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Libercourt
412 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
927 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
10 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
9 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Libercourt (appartement : 1 622 €/m², maison : 1 719 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Libercourt
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Libercourt : comment choisir ?
SASU ou EURL à Libercourt (62) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
Côté IS, rien ne distingue les deux structures : 15% jusqu'à 42 500 euros de bénéfice, 25% au-delà. Tout se joue donc sur les cotisations : la SASU aligne le dirigeant sur le régime général (meilleure retraite, prévoyance), l'EURL TNS paie moins mais protège moins.
Ville d'Hauts-de-France.
Libercourt (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 7 973 habitants répartis sur 7 km² (1220 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre Libercourt et ses 2 voisins (Nord, Somme), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : favorable à Libercourt, où 80 000 € de CA donnent environ 66 m².
Analyse locale
Contexte local : Libercourt en bref
Avec 7 973 habitants, Libercourt est la 132e commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France (sur 222 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 346e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 220 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Pas-de-Calais (chef-lieu : Arras), Libercourt évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Libercourt
Le prix de vente médian à Libercourt est de 1 733 €/m², pour une moyenne constatée de 1 717 €/m². Ce niveau place Libercourt au 1 861e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 29 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 29 %), et 7 % moins cher que celle de son département (1 860 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Somme (1 894 €/m²) et le plus onéreux Nord (2 208 €/m²).
Le marché local enregistre 61 transactions par an, soit 8 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 61 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 733 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 115 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 58 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 121 310 €.
Sur ce marché accessible, à Libercourt, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Libercourt
SASU ou EURL à Libercourt : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Libercourt en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Libercourt avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Libercourt : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Libercourt en 2026
La ville de Libercourt affiche un prix de vente médian de 1 733 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 717 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 973 habitants, la ville présente une densité de 1 220 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 61 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 29 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Libercourt
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 622 €/m² contre 1 719 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 103 980 €, soit une mensualité de 504 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 440 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 173 300 €, avec une mensualité de 840 € (salaire requis : 2 400 € net/mois).
Les prix à Libercourt sont 29 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Libercourt
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 733 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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