Charges SASU vs EURL Le Puy-en-Velay (43)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL au Puy-en-Velay. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU au Puy-en-Velay pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
589 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
5 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 3 309 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Le Puy-en-Velay
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Le Puy-en-Velay
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Le Puy-en-Velay
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Le Puy-en-Velay
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
36 m²
Surface achetable (3 127 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant au Puy-en-Velay
750 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
589 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
5 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
8 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux au Puy-en-Velay (appartement : 3 309 €/m², maison : 1 993 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel au Puy-en-Velay
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL au Puy-en-Velay : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL au Puy-en-Velay (43) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Le Puy-en-Velay (43), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 18 540 habitants répartis sur 17 km² (1101 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Le Puy-en-Velay et les 5 départements limitrophes (Loire, Puy-de-Dôme, Cantal, Lozère, Ardèche). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Contexte local : Le Puy-en-Velay en bref
Avec 18 540 habitants, Le Puy-en-Velay est la 58e commune la plus peuplée de la région Auvergne-Rhône-Alpes (sur 292 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 566e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 101 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Haute-Loire (chef-lieu : Le Puy-en-Velay), Le Puy-en-Velay évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix au Puy-en-Velay
Le prix de vente médian au Puy-en-Velay est de 1 690 €/m², pour une moyenne constatée de 3 127 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Le Puy-en-Velay au 1 886e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 31 %), et au même niveau que celle de son département (1 664 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Cantal (1 452 €/m²) et le plus onéreux Ardèche (2 187 €/m²).
Le marché local enregistre 477 transactions par an, soit 26 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 477 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 690 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 118 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 59 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 118 300 €.
Le pouvoir d'achat immobilier au Puy-en-Velay dépasse nettement la moyenne nationale : 118 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Le Puy-en-Velay
SASU ou EURL au Puy-en-Velay : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU au Puy-en-Velay en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter au Puy-en-Velay avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société au Puy-en-Velay : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Puy-en-Velay en 2026
La ville de Le Puy-en-Velay affiche un prix de vente médian de 1 690 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 127 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 18 540 habitants, la ville présente une densité de 1 101 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 477 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Haute-Loire), et 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Puy-en-Velay
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 309 €/m² contre 1 993 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 101 400 €, soit une mensualité de 491 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 403 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 169 000 €, avec une mensualité de 819 € (salaire requis : 2 340 € net/mois).
Les prix à Le Puy-en-Velay sont 31 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Puy-de-Dôme affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | en baisse | 18 540 |
| Loire | 1 839 € | -3 % | 774 133 |
| Puy-de-Dôme | 2 015 € | -2,2 % | 664 453 |
| Cantal | 1 452 € | +2,9 % | 144 196 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Puy-en-Velay
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 690 €) est inférieur au prix moyen (3 127 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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