Charges SASU vs EURL Le Grau-du-Roi (30)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL au Grau-du-Roi. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU au Grau-du-Roi pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
-22 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
3 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 5 664 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Le Grau-du-Roi
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Le Grau-du-Roi
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Le Grau-du-Roi
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Le Grau-du-Roi
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
20 m²
Surface achetable (5 669 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant au Grau-du-Roi
1 361 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
-22 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
3 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
3 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux au Grau-du-Roi (appartement : 5 664 €/m², maison : 5 743 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel au Grau-du-Roi
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL au Grau-du-Roi : comment choisir ?
SASU ou EURL au Grau-du-Roi (30) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville d'Occitanie.
Le Grau-du-Roi (30), situé en région Occitanie, compte environ 8 588 habitants répartis sur 57 km² (150 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre Le Grau-du-Roi et ses 5 voisins (Hérault, Aveyron, Lozère, Ardèche, Vaucluse), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : défavorable au Grau-du-Roi où le m² est cher.
Analyse locale
La ville Le Grau-du-Roi : repères locaux
Avec 8 588 habitants, Le Grau-du-Roi est la 99e commune la plus peuplée de la région Occitanie (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 235e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 150 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Gard (chef-lieu : Nîmes), Le Grau-du-Roi évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² au Grau-du-Roi ?
Le prix de vente médian au Grau-du-Roi est de 5 092 €/m², pour une moyenne constatée de 5 669 €/m². Ce niveau place Le Grau-du-Roi au 167e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 108 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 108 %), et 93 % plus cher que celle de son département (2 633 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aveyron (1 694 €/m²) et le plus onéreux Hérault (3 307 €/m²).
Le marché local enregistre 711 transactions par an, soit 83 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4,3 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat au Grau-du-Roi
Si le rythme des douze derniers mois (4,3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 5 092 €/m² à environ 4 087 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 5 092 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 39 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 20 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 356 440 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 39 m² au Grau-du-Roi contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Le Grau-du-Roi
SASU ou EURL au Grau-du-Roi : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU au Grau-du-Roi en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter au Grau-du-Roi avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société au Grau-du-Roi : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Grau-du-Roi en 2026
La ville de Le Grau-du-Roi affiche un prix de vente médian de 5 092 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 669 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,3 %). Avec 8 588 habitants, la ville présente une densité de 150 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 711 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 93 % plus cher que la médiane du département (Gard), et 108 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Grau-du-Roi
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 664 €/m² contre 5 743 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 305 520 €, soit une mensualité de 1 481 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 231 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 509 200 €, avec une mensualité de 2 468 € (salaire requis : 7 051 € net/mois).
Les prix à Le Grau-du-Roi sont 108 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hérault, Aveyron, Lozère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Grau-du-Roi
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 092 €) est inférieur au prix moyen (5 669 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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