Charges SASU vs EURL La Valette-du-Var (83)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à La Valette-du-Var. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à La Valette-du-Var pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
253 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
4 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 4 430 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — La Valette-du-Var
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — La Valette-du-Var
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — La Valette-du-Var
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — La Valette-du-Var
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
25 m²
Surface achetable (4 526 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à La Valette-du-Var
1 086 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
253 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
4 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
3 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à La Valette-du-Var (appartement : 4 430 €/m², maison : 4 854 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à La Valette-du-Var
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à La Valette-du-Var : comment choisir ?
Le vrai arbitrage SASU / EURL à La Valette-du-Var (83) se joue entre charges et protection : la SASU prélève environ 80% de charges sur la rémunération (mais flat tax de 31,4% sur les dividendes), tandis que l'EURL à l'IS s'appuie sur le statut TNS à ~45% de cotisations, plus léger au quotidien.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La Valette-du-Var (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 23 719 habitants répartis sur 15 km² (1537 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre La Valette-du-Var et les 4 départements limitrophes (Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Repères sur La Valette-du-Var
La Valette-du-Var compte 23 719 habitants, ce qui la place au 49e rang de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur par la population et au 426e rang national. Avec 1 537 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Var, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Toulon). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour La Valette-du-Var
La médiane des prix à La Valette-du-Var s'établit à 3 411 €/m² (moyenne : 4 526 €/m²). La Valette-du-Var se situe ainsi au 690e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 39 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 39 %), et 18 % moins cher que celle de son département (4 182 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Alpes-de-Haute-Provence (2 472 €/m²) et le plus onéreux Alpes-Maritimes (4 989 €/m²).
Le marché local enregistre 417 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 3,8 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (3,8 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 411 €/m² à environ 2 810 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 411 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 59 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 29 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 238 770 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 59 m² à La Valette-du-Var contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL La Valette-du-Var
SASU ou EURL à La Valette-du-Var : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à La Valette-du-Var en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à La Valette-du-Var avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à La Valette-du-Var : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Valette-du-Var en 2026
La ville de La Valette-du-Var affiche un prix de vente médian de 3 411 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 526 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,8 %). Avec 23 719 habitants, la ville présente une densité de 1 537 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 417 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Var), et 39 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Valette-du-Var
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 430 €/m² contre 4 854 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 204 660 €, soit une mensualité de 992 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 834 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 341 100 €, avec une mensualité de 1 653 € (salaire requis : 4 723 € net/mois).
Les prix à La Valette-du-Var sont 39 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Valette-du-Var | 3 411 € | -3,8 % | 23 719 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Valette-du-Var
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 411 €) est inférieur au prix moyen (4 526 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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