Charges SASU vs EURL La Seyne-sur-Mer (83)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à La Seyne-sur-Mer. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à La Seyne-sur-Mer pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
299 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
4 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 4 123 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — La Seyne-sur-Mer
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — La Seyne-sur-Mer
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — La Seyne-sur-Mer
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — La Seyne-sur-Mer
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
26 m²
Surface achetable (4 332 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à La Seyne-sur-Mer
1 040 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
299 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
4 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
3 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à La Seyne-sur-Mer (appartement : 4 123 €/m², maison : 5 052 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à La Seyne-sur-Mer
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à La Seyne-sur-Mer : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à La Seyne-sur-Mer (83) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La Seyne-sur-Mer (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 63 732 habitants répartis sur 23 km² (2714 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre La Seyne-sur-Mer et les 4 départements limitrophes (Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
Contexte local : La Seyne-sur-Mer en bref
Avec 63 732 habitants, La Seyne-sur-Mer est la 13e commune la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 108e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 2 714 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Var (chef-lieu : Toulon), La Seyne-sur-Mer évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à La Seyne-sur-Mer
Le prix de vente médian à La Seyne-sur-Mer est de 3 571 €/m², pour une moyenne constatée de 4 332 €/m². Ce niveau place La Seyne-sur-Mer au 76e rang des 160 communes de plus de 50 000 habitants du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 46 %), et 15 % moins cher que celle de son département (4 182 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Alpes-de-Haute-Provence (2 472 €/m²) et le plus onéreux Alpes-Maritimes (4 989 €/m²).
Le marché local enregistre 1 103 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 3,7 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (3,7 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 571 €/m² à environ 2 957 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 571 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 56 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 28 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 249 970 €.
Sur ce marché, à La Seyne-sur-Mer, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL La Seyne-sur-Mer
SASU ou EURL à La Seyne-sur-Mer : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à La Seyne-sur-Mer en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à La Seyne-sur-Mer avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à La Seyne-sur-Mer : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer en 2026
La ville de La Seyne-sur-Mer affiche un prix de vente médian de 3 571 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 332 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,7 %). Avec 63 732 habitants, la ville présente une densité de 2 714 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 103 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % moins cher que la médiane du département (Var), et 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Seyne-sur-Mer
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 123 €/m² contre 5 052 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 214 260 €, soit une mensualité de 1 038 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 966 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 357 100 €, avec une mensualité de 1 731 € (salaire requis : 4 946 € net/mois).
Les prix à La Seyne-sur-Mer sont 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Seyne-sur-Mer | 3 571 € | -3,7 % | 63 732 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Seyne-sur-Mer
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 571 €) est inférieur au prix moyen (4 332 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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